Rustico Contrada Posta Milella SN, Montegrosso - Boschetto, Andria

€ 479.000
5
700 m²
3
No
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 23/09/2025
Descrizione

riferimento: CBI159-2783-63700

Rustico/Casale/Corte in vendita a Andria

PUGLIA - ANDRIA - CONTRADA POSTA MILELLA (CASTEL DEL MONTE)

A pochi chilometri dal celebre Castel del Monte, nel cuore del Parco dell'Alta Murgia, patrimonio dell'umanità UNESCO, si trova questo splendido casale immerso nella natura incontaminata di uno dei luoghi più affascinanti della Puglia. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una breve strada asfaltata che la collega alla SS170 dir A, un percorso che porta verso la campagna, lontano dal trambusto cittadino, ma al contempo a breve distanza da Andria e dalle principali destinazioni turistiche della regione.
Il casale è situato nella Contrada Posta Milella, un'area che prende il nome dalla funzione storica di "posta", un punto di sosta per il riposo di cavalli e carrozze, dove anticamente venivano effettuati scambi di animali da tiro, lettere e pacchi. Oggi, questa contrada mantiene il suo fascino rurale, con paesaggi che si alternano tra uliveti, vigneti e coltivazioni tipiche della Puglia, rendendola un angolo di tranquillità immerso nella natura.
La proprietà è circondata da un giardino ampio e ben curato, con una varietà di fiori e piante che creano un'atmosfera serena e rilassante. Al suo interno, la struttura offre una sala ricevimenti completamente attrezzata, pronta per essere utilizzata, e una cucina professionale perfetta per la gestione di eventi di ogni tipo. L'ampio spazio esterno e il giardino sono ideali per organizzare matrimoni, ricevimenti, eventi aziendali o semplicemente per godersi la bellezza del paesaggio. Completa la proprietà un ampia zona parcheggio, che rende la struttura perfetta per ospitare eventi di grandi dimensioni.
Questa proprietà è un'opportunità unica, con un grande potenziale. Potrai decidere se mantenere l'attività di ristorazione già avviata o trasformarla in un agriturismo, un B&B o una location per eventi. Inoltre, grazie alla sua ubicazione e alle caratteristiche della struttura, è possibile accedere a finanziamenti agevolati attraverso i bandi della Regione Puglia, come il Mini PIA Turismo, che offre agevolazioni per lo sviluppo di attività ricettive e turistiche. Un'opportunità in più per chi desidera investire nel settore del turismo e dell'ospitalità.
L'ambientazione naturale, la posizione tranquilla e il fascino del luogo la rendono ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura o per chi vuole avviare una nuova attività ricettiva in una delle zone più suggestive della Puglia.
Non perdere l'occasione di investire in un casale dal grande potenziale, in una zona di grande interesse storico e turistico.

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Vieni a trovarci nella nostra nuova sede di Andria in Via Vittore Pisani 6A. Ti aspettiamo.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andria - Barletta Gruppo Bodini.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
700 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
700,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
700,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 479.000
Prezzo al m²
684 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

175 kWh/m² annoG

Planimetria
Foto 37
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.423 al mese

€ 143.700 (30%)

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