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Villa a schiera via de Besi 11, San Massimo - Croce Bianca, Verona

VeronaSan Massimo - Croce BiancaVia de Besi
€ 650.000
5 locali
193 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 13/01/2025
Descrizione

riferimento: 60978704

SAN MASSIMO – Nel signorile residence Beatrice, che sorge elegantemente in una zona centrale ma defilata del quartiere, proponiamo villetta con giardino che la circonda su tre lati, realizzata secondo tutti i migliori criteri attualmente presenti sul mercato.
La soluzione in oggetto ha accesso indipendente e numero civico privato, è disposta su due piani fuori terra ed un interrato per un totale di - incluse aree scoperte calcolate in quota - 193 mq commerciali, più circa 95 mq di garage.
Al piano terra è collocata tutta la zona giorno molto ampia, con un bagno finestrato. Numerose porte finestre (che guardano ad est, sud ed ovest) conducono al giardino, che dispone oltre che di un'ampia zona verde, anche di un plateatico coperto con barbecue. Al primo piano trovano spazio tre camere da letto, un balcone ampio che gira attorno a quasi tutta la proprietà e due bagni finestrati. Al piano interrato vi è una grandissima taverna, riscaldata e rifinita come il resto della casa, con angolo cottura, un bagno finestrato con zona lavanderia, un vano tecnico con addolcitore delle acque e controllo per i pannelli fotovoltaici. Sempre al piano interrato l'enorme garage con doppio ingresso (porte sezionali automatizzate) e posto per almeno quattro auto comode.
Dotato di tutte le ultime tecnologie, tra cui: 6 KW di pannelli fotovoltaici privati, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, tapparelle elettriche con chiusura ed apertura centralizzata, VMC per il ricircolo costante della qualità dell'aria, infissi in legno, zanzariere, aria condizionata, classe energetica A4.
Travi a vista, spese di gestione minime, finiture signorili.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Danilo Di Michele ..

Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
193 m² | commerciale 287 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
67,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
67,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
67,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
67,0 m²

Abitazione

Piano
Interrato (-1)
Superficie
67,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
33,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
95,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
95,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 650.000
Prezzo al m²
3.368 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
Planimetria Villetta
Planimetria Garage
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