Facciata
Vista
Facciata
Giardino
Facciata
Salone
Cucina
Interno appartamento
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Scala
Scala
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Interno appartamento
Stanza arredata
Stanza arredata
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Giardino
Facciata
Cucina
Giardino
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Bagno
Giardino
Vista
Interno appartamento
Scala
Interno palazzo
Scala
Scala
Scala
Scala
Interno appartamento
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Interno appartamento
Salone
Giardino
Facciata
Vista
Vista
1/69
Vista
Facciata
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Trilocale ottimo stato, su più livelli, San Bernardo, Cervasca

Cervasca
€ 269.000
3 locali
167 m²
2 bagni
No Ascensore
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 29/01/2025
Descrizione

riferimento: San Bernardo

Villino Storico con Giardino privato e Accesso alla Piscina

Se desideri un giardino pianeggiante e molto curato, e la comodità di una piscina condominiale a cui puoi accedere direttamente dal tuo spazio privato, allora questo è l'immobile che fa per te.
Il villino in vendita si trova inserito in un complesso che conserva il fascino coloniale, con dettagli storici sia negli spazi comuni che nell’unità abitativa. L’ingresso principale, caratterizzato da un portone massiccio in legno che conduce alla storica corsia dei cavalli, ora trasformata in un suggestivo passaggio pedonale. L’architettura del complesso separa la parte residenziale dalle ex scuderie, oggi convertite in villette a schiera, e include una torretta che richiama lo stile del XVII secolo.
Il villino in vendita è stato ristrutturato nel 2005, mantenendo intatti dettagli affascinanti come gli affreschi originali sul soffitto del soggiorno che richiamano il periodo del fine Settecento – prima metà dell’ottocento. Una scala circolare inserita all’interno della torretta, in pietra, conduce al piano interrato, catturando subito l’attenzione all’ingresso. Questa casa era la padronale, molto raffinata.
Composizione degli interni: trilocale con soggiorno e cucina open space, due camere da letto (di cui la principale con lo spazio per la cabina armadio) e un bagno. Al piano inferiore, raggiungibile tramite la scala interna, si trovano un bagno-lavanderia e due ambienti che si vendono come sgombero, però rifiniti con cura nei dettagli, dall’illuminazione alle volte intonacate con inserti di roccia. Ambienti così belli da sembrare quasi abitativi. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento e pompa di calore caldo/freddo.
Dal piano terra o dal piano interrato si accede al giardino privato, perfettamente esposto e corredato di un gazebo nuovo (incluso nel prezzo) per godere dello spazio esterno in ogni stagione. La chicca? La piscina condominiale e accessibile direttamente dal giardino del villino.
STORIA DI QUESTO IMMOBILE: La casa, risalente al 1700, era un gioiello architettonico con un passato affascinante e ricco di tradizioni. Alla fine dell’Ottocento fu acquistata dai signori Dalmasso, una famiglia di commercianti agricoli provenienti dalla Toscana, che vi trovarono il luogo ideale per costruire una nuova vita. Con una vasta proprietà terriera, i Dalmasso gestivano diverse giornate di campi, coltivate con il lavoro dei mezzadri.
La porzione della casa in vendita è quella più antica e carica di prestigio. Al tempo dei Dalmasso, la parte dove oggi sorgono le moderne villette a schiera ospitava una grande scuderia e la casetta dei mezzadri, mentre la villa sul fondo era un granaio. La famiglia Dalmasso viveva invece nella porzione più raffinata dell’abitazione, in vendita, un luogo di rara bellezza decorato da splendidi dipinti.
A testimonianza della storia sopra citata l’immobile mantiene ancora le travi di legno originali risalenti al Settecento.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Ing. Bruno Viale.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
167 m² | commerciale 177 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • Piscina
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
101,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
101,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
84,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
42,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
101,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
686,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
22,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
11,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 269.000
Prezzo al m²
1.611 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 110/mese
Spese riscaldamento
€ 1.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

278.31 kWh/m² annoE

Planimetria
PLANIMETRIA P-1
PLANIMETRIA giardino 1
PLANIMETRIA PIANO TERRA
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 761 al mese

    € 80.700 (30%)

    € 188.300 (70%)

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