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Quadrilocale via Catullo, Cavalcaselle, Castelnuovo del Garda

Castelnuovo del GardaVia Catullo
€ 362.000
4 locali
129 m²
2 bagni
Piano 1
Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 26/11/2024
Descrizione

riferimento: 000224

QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE A CAVALCASELLE

L'IMMOBILIARE ZDF propone in vendita, appartamenti di nuova costruzione situati all'interno di un nuovo residence chiamato BLOOM, costruiti con le migliori tecnologie di costruzione garantiscono una elevata qualità costruttiva.
In particolare proponiamo un quadrilocale posto al piano primo, servito da ascensore; L'immobile è composto da un'ampia zona giorno con cucina in open space ed un terrazzo esclusivo, servito da un disimpegno troviamo due bagni, una camera singola, ed una seconda camera con terrazzo esclusivo in collegamento con la terza camera padronale di generose dimensioni. Completa l'immobile una cantina ed un posto auto esterno.
L'utenza elettrica disponibile per l'appartamento è di 6 KW, di cui 3KW di derivazione fotovoltaica, abbattendo notevolmente i consumi,
l'immobile quindi rientra nella categoria energetica A4
Possibilità di scelta d'acquisto aggiuntiva per il garage.
Completa l'immobile l'ampio parco condominiale ed una piscina esclusiva per i residenti.
QUADRILOCALI DISPONIBILI: piano 1- 2
Chi siamo
L’ agenzia immobiliare ZDF vanta un’ esperienza ultra-ventennale nel campo immobiliare.

E’ affiancata da tecnici e professionisti del settore e Vi offre un servizio completo, dalla valutazione, all’atto di vendita d'affitto del vostro immobile.

L'agenzia immobiliare ZDF di San Martino Buon Albergo via Firenze n 10 si occupa di affitto e vendita di appartamenti, case, ville a schiera o indipendenti, garage e box, attici e mansarde, rustici, terreni, uffici, negozi, capannoni, attività commerciali, in particolare nelle zone di San Martino B.A., Lavagno, Verona e comuni limitrofi.
Servizi
ACQUISTO:
Analisi e monitoraggio del mercato immobiliare.
Ricerca personalizzata per tipologia di immobile.
Assistenza tecnica nella valutazione.
Conduzione della negoziazione.
Assistenza tecnica nella fase contrattuale.
Contatto iniziale con il cliente via e-mail e/o telefono per discutere le richieste specifiche.
Database con vasto portafoglio immobili.
Consulenza legale e fiscale.
Consulenza tecnica con perizia.
Visure Catastali ed Ipotecarie.
Redazione e registrazione del contratto preliminare di compravendita.
Assistenza al rogito notarile.
Assistenza per la ristrutturazione e l’arredamento.
VENDITA:
Database per proposta di vendita di immobili tramite registrazione sul nostro sito.
Valutazione dell’immobile.
Esame preliminare della possibilità di vendita.
Ricerca clienti sul mercato internazionale.
Assistenza tecnica nella fase contrattuale.
Inserimento dell’annuncio di vendita sul nostro sito.
Promozione sul mercato internazionale dell'immobile in vendita attraverso il nostro sito.
Redazione e registrazione del preliminare di compravendita.
Assistenza al rogito notarile.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Lia Fronda.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
129 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
117,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
117,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 362.000
Prezzo al m²
2.806 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
20240628_Planimetria_generale_Bloom
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.024 al mese

    € 108.600 (30%)

    € 253.400 (70%)

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