Ingresso
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Giardino
Interno palazzo
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Giardino
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Balcone
Giardino
Giardino
Giardino
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Facciata
Facciata
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Villa plurifamiliare via delle Begonie, San Giacomo, Santa Barbara, Nettuno

NettunoVia delle Begonie
€ 218.000
3 locali
88 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 09/01/2025
Descrizione

riferimento: LoDo/Begonie

Via delle Begonie, Nettuno, villa nuova realizzazione

Nettuno Santa Barbara, nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, farmacia e tutti i principali servizi utili, in contesto altamente residenziale, proponiamo in esclusiva la vendita di un villino in fase di realizzazione all'interno di un residence privato composto da 15 unità immobiliari.

L'immobile, si sviluppa su due livelli, piano terra e primo ed è così composto: all'interno del giardino insiste il posto auto, una veranda ed appunto un'area verde. Entrando nell'abitazione troviamo un soggiorno/pranzo con angolo cottura di circa 27 mq, un disimpegno di circa 1 mq ed il bagno con finestra di 4 mq. Al primo piano, cui si accede con una comoda scala, abbiamo un disimpegno di circa 6 mq, una camera da letto matrimoniale di 15 mq circa, un'altra bella stanza da letto di circa 11 mq ed il bagno di 5 mq circa.

Esposizione SUD.

Il villino verrà rifinito in ogni dettaglio, con classe energetica A.
Progetto disponibile in sede con capitolato.
Principali caratteristiche tecniche e finiture: - Struttura in cemento armato - Intonaco esterno ed interno realizzato con intonaco pronto e premiscelato del tipo PRONIT o similari a base cementizia di spessore cm. 2 circa su tutta la facciata con apposizioni di angolari di alluminio; - Pavimenti in monocottura finto legno e zoccolino altezza 7 cm in legno pressato colore bianco; - Cucina: Rivestimento in ceramica maiolicata dim. 15x15 o 20x20 h. 1,60; - Portici e zone esterne: pavimento in monocottura di prima scelta con piastrelle antigelive; - Bagni con pavimento in monocottura finto legno, il rivestimento altezza massima 1,70 in gres porcellanato; - Porte interne tamburate di colore bianco venato grigio - Infissi: serramenti saranno costituiti in acciaio zincato a caldo con verniciatura di colore bianco, per la zona notte sono previste persiane, per quella giorno grate apribile a tutta altezza e fisse per quelle a parapetto così come nei bagni, tutto completo di ferramenta, sempre bianco; - Portoncino ingresso europeo colore bianco; - Predisposizione allarme; - Predisposizione cancello automatico; - Tinteggiatura esterna al quarzo; - Tinteggiatura interna con semi lavabile colore bianco; - Restano esclusi gli allacci ai contatori gas, luce ed acqua.
Vieni a scoprire i migliori tassi di interesse per il Tuo mutuo con il nostro consulente che troverai in agenzia !!!
Per ulteriori info ed appuntamenti
Lorenzo Ticconi - 3929257488
Dott.ssa Domitilla Collalti - 3316381870
Collalti Immobiliare srls
Nettuno, via della Vittoria 23, 06.9806163
Anzio, piazza del Consorzio 8, 06.9813112

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Domitilla Collalti.

Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
88 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione interna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 218.000
Prezzo al m²
2.477 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 200/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA+

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 617 al mese

    € 65.400 (30%)

    € 152.600 (70%)

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