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Tavola calda in Affitto

Amaro
€ 700/mese
No mura
4 locali
160 m²
3 bagni
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 25/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-116298891

Affittasi Bar trattoria con appartamento

Affittasi in simpatico borgo a 10 minuti da Tolmezzo, bar con cucina, ora il locale è temporaneamente chiuso per alcuni lavori di manutenzione, è da riavviare e creare una sua identità, ( cucina tipica carnica con qualche specialità di punta per attirare la clientela) per questo il proprietario viene incontro non facendo pagare i primi mesi, ( da concordare). Gli spazi all'interno del locale bene si adattano ad un lavoro di bar del paese , con un angolo con il fogolar funzionante e dall'altra parte una saletta di circa 50 posti a sedere per la ristorazione. La cucina è dotata di attrezzature adatte per questa soluzione, seppur mancante di un paio di pezzi, che nel mercato dell'usato si possono acquistare con poca spesa. Un bel esterno all'ombra i una vite americana ne completa il locale. Al piano di sopra , un appartamento di misure generose che con qualche adattamento si potrebbe utilizzare sia come abitazione che affitta camere. L'indirizzo in mappa non è reale è solo indicativo in quanto il proprietario vuole la privacy. Agenzia immobiliare caffè
Caratteristiche
Contratto
Affitto
Tipologia
Attività commerciale | senza mura
Superficie
160 m²
Locali
4 locali, 3 bagni, doppio ingresso
Piano
Piano terra
Totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
3 m
Anni di attività
34 anni
Fatturato ultimo anno
€ 1/anno
Vetrine
6 vetrine su strada, 10 m lineari
Posti Auto
6 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Arredato
  • Cablato
  • Porta tagliafuoco
  • Posizione ad angolo
  • Uscita emergenza
  • Canna fumaria
  • Esposizione nord, est
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Magazzino - Deposito

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Piazzale

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 700/mese
Prezzo al m²
4 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Cauzione
€ 2.100
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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