Zona
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Salone
Salone
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Balcone
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Interno palazzo
Box auto
Box auto
Zona
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Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Cucina
Cucina
Salone
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Bilocale via Sestese, Castello, Firenze

FirenzeCastelloVia Sestese
€ 205.000
€ 225.000(-8,9%)
2 locali
56 m²
1 bagno
Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 06/03/2025
Descrizione

riferimento: EK-116376357

2 LOCALI CON GARAGE E CANTINA - VIA SESTESE

Bilocale di recente realizzazione, dotato di ogni comfort.
L'ingresso è nella zona giorno con angolo cottura, un ambiente ampio e ben diviso dove poter mangiare e passare tempo in compagnia o comodamente seduti sul divano, successivamente troviamo la camera da letto matrimoniale e con il bagno.

Sia dalla camera che dalla zona giorno si accede al terrazzino abitabile, adatto anche per essere usato come zona lavanderia.

Completa la proprietà un garage al piano seminterrato raggiungibile direttamente con l'ascensore, ed una cantina.

Le condizioni interne sono ottime, non sono necessari interventi di ristrutturazione di alcun tipo, lo stesso vale per le condizioni esterne del condominio, non sono previsti lavori straodinari.

La quota condominiale comprende anche parte delle spese relative alle utenze domestiche, infatti nei costi sono compresi i consumi di acqua, riscaldamento e climatizzazione.

La zona è strategica, si trova infatti a pochi passi da uno dei più importanti snodi stradali della città, dall'appartamento è possibile raggiungere in pochi minuti Sesto Fiorentino, Firenze, oppure l'imbocco dell'autostrada di Firenze Nord.

L'immobile è attualmente affittato, ma viene venduto libero da cose e persone al momeno del rogito notarile.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Lorenzo Pratesi.

Di solito risponde entro 2 giorni

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Interrato (-1), 1
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
56 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Centralizzato, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 205.000
Prezzo al m²
3.661 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

29.26 kWh/m² annoC

Planimetria
PIANTA
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    +14 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 580 al mese

    € 61.500 (30%)

    € 143.500 (70%)

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