Terratetto unifamiliare via Gino Bertone 35, Margarita

DISTRIBUZIONE.
Al piano terra: ampio salone (con caminetto), ampia cucina, bagno, vano scala.
Al piano primo: tre camere, di cui due ampie, due bagni.
Al piano interrato: ampia cantina, altra cantina (infernotto).
-Superficie catastale casa: mq 227
-Superficie catastale autorimesse: mq 32

INTERNO.
L'immobile presumibilmente edificato all'inizio del 1700 (da ricerche storiche pare che il primo insediamento sia stato un convento di frati), è stato oggetto di ristrutturazione negli anni '80. Si presenta in buone condizioni, sono comunque necessari alcuni interventi manutentivi. Gli ambienti sono assai spaziosi. Rilevante la superficie del salone con volte a crociera lunettata. La cucina (arredata) è assai ampia pertanto permette la zona sala da pranzo e la zona cottura. Le camere sono pavimentate in legno, una delle quali con listoni antichi restaurati. Tre bagni, uno dei quali da rivedere. Nel piano sotterraneo si trova l'antica cantina nonché l'infernotto (quest'ultimo locale specifico per la conservazione di alcuni cibi). Impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori correttamente distribuiti, presente un caminetto funzionante nel salone. Sono state rilevate alcune canne fumarie.
Due autorimesse (è in corso una pratica di sanatoria per regolarizzare le autorimesse, a cura e a spese del venditore).

ESTERNO.
La parte esterna della casa si presenta in discrete condizioni manutentive. Presenti un balcone lato strada e una balconata lato cortile.

UBICAZIONE.
Gli immobili sono ubicati nel centro storico (assai caratteristico) di Margarita a pochi metri dal prestigioso Castello di Conti Solaro (XVII secolo ) con attiguo parco alla francese. Il paese, di circa 1400 abitanti, è dotato di tutti i servizi primari e secondari. Margarita dista 12 km da Cuneo. A pochi km è ubicato un importante centro commerciale. Il casello di ingresso all'autostrada Torino/Savona dista pochi km

NOTE RILEVANTI.
Superficie ampia, immobile d'epoca, elementi architettonici di pregio, cucina arredata, vicinanze Cuneo.

PREZZO.
EURO 88.000,00 (ABITAZIONE + AUTORIMESSE + ARREDAMENTO CUCINA E SOGGIORNO).

INFO.
Siamo disponibili per informazioni in studio o visite in loco dal lunedì al sabato compreso, su richiesta anche la domenica.
Altre numerose proposte (non pubblicate in rete per volere dei venditori) sono esplicitate direttamente presso il nostro studio.
Per garantire un buon servizio è necessario l'appuntamento (sotto i recapiti).
La INTERAFFARI, da circa 35 ANNI, è un punto di riferimento qualificato per ogni vostra esigenza di acquisto o di vendita in Piemonte, Liguria, Lombardia, Emilia e altre regioni.
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