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Cucina
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Camera da letto
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Cucina
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Trilocale via del Lavoro 13, Cavalcaselle, Castelnuovo del Garda

Castelnuovo del GardaVia del Lavoro
€ 198.000
3 locali
111 m²
1 bagno
Piano S - T
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 25/01/2025
Descrizione

riferimento: EK-116444717

CAVALCASELLE: TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO

Cerchi un appartamento trilocale confortevole con giardino privato o una casa vacanza diversa dal solito?

Vuoi goderti un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax o convivialità, accessibile e ben rifinito?

Hai hobby che richiedono spazio, come il bricolage o il giardinaggio?

Questa soluzione ti offre tutto ciò che desideri!

L’appartamento dispone di una cantina e di un garage di ben 55 mq, situati proprio sotto casa: l’ideale per organizzare i tuoi hobby o semplicemente per avere uno spazio straordinario.

Entrando in casa, sarai accolto da un luminoso soggiorno e da una pratica cucina. Da qui, accedi direttamente al porticato abitabile, dotato di una tenda esterna con doppia estensione (orizzontale e verticale) per sfruttarlo al meglio in tutte le stagioni.
Proseguendo, il giardino ti sorprenderà: è infatti un angolo di tranquillità.

Rientrando, troverai una comoda zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda stanza versatile (adatta anche a essere usata come salottino o studio) e un bagno dotato di ampia finestra.

Dove siamo?
L’immobile si trova a Cavalcaselle, una località posta tra Castelnuovo del Garda e Peschiera del Garda, immersa nelle colline moreniche e a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda.
Questa zona offre una vasta gamma di attività: dagli sport acquatici come windsurf, vela e canoa, alla pesca e al nuoto, senza dimenticare la possibilità di escursioni in barca. Inoltre, nelle vicinanze troverai tre lidi attrezzati – Campanello, Gasparina e Ronchi – e Gardaland, il parco tematico più grande d’Italia!
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
111 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 198.000
Prezzo al m²
1.784 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 25/mese
Efficienza energetica
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 560 al mese

€ 59.400 (30%)

€ 138.600 (70%)

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