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Attico corso Guglielmo Marconi 73, Arona

AronaCorso Guglielmo Marconi
€ 2.550.000
5+ locali
289 m²
3+ bagni
Piano 2
Lusso
Ascensore
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 26/11/2024
Descrizione

riferimento: W-02VVXV

Un sogno vista lago

Benvenuti in questo capolavoro artistico nel cuore pulsante di Arona.
Già dal panorama e dalle prima fotografie si percepisce l'unicità di questo attico: siamo all’ultimo piano di un palazzo storico affacciato sul Lago Maggiore, con la sensazione di essere all’interno di una nave da crociera ammirando da giganteschi oblò il blu del mare.
La vista è mozzafiato, la posizione anche: l’ingresso è affacciato sul lungo lago di Arona, dove ristoranti come la Vecchia Arona, il Triass e l’Enoteca Simonotti vi delizieranno con le loro specialità. Dietro l’angolo il corso storico della città, caratteristico per i suoi innumerevoli negozi: un ascensore porta direttamente all’appartamento, per passare dal brusio della movida alla quiete di casa.
E qui avviene la magia: il parquet massello wengé a tolda di nave del pavimento, insieme alle travi di legno a vista dei soffitti, si combinano magicamente con il candore delle pareti bianche e con il trionfo di colori dei quadri e degli arredi.
Boiserie, specchi e termosifoni si amalgamano in questo gioco di forme e colori.
Sulle pareti inizia un viaggio che porta dal Brasile, grazie alle opere di Romero Britto, alla Germania con il maestoso Thomas Fiebig della living passando per i Paesi Bassi con Van der Ploeg.
Le luci comandabili dal telefono, l’impianto audio con le casse collegate nel soggiorno, il riscaldamento diviso in tre zone, l’aria condizionata, le velux con telecomando e sensore per la pioggia e l’antifurto con fumogeno Protect garantiscono una qualità ed una sicurezza imprescindibili ai giorni nostri.
Tre camere da letto, quattro bagni e due living rendono questa proprietà versatile, stimolando quasi ad esplorarla in tutta la sua maestosità per vivere ogni angolo scoprendo di non poterne più fare a meno.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Engel & Völkers Arona.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
289 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
289,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
289,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.550.000
Prezzo al m²
8.824 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 340/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoD

Planimetria
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    Rata da € 7.212 al mese

    € 765.000 (30%)

    € 1.785.000 (70%)

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