Piscina
Piscina
Giardino
Facciata
Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Piscina
Piscina
Giardino
Giardino
Giardino
Cameretta
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Cucina
Salone
Salone
Salone
Salone
Bagno
Bagno
1/30
Piscina
Giardino
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Villa unifamiliare via Prossedi, Cioccati, Zucchetti, Nettuno

NettunoVia Prossedi
€ 280.000
5+ locali
93 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 27/01/2025
Descrizione

riferimento: F.

Nettuno Nuova costruzione Villa unilivello unifamiliare

Nettuno in esclusiva Nuova Costruzione, Villa Unilivello Unifamilare: In contesto residenziale proponiamo un nuovo cantiere dove potrete godere di tranquillità e massima indipendenza, realizzata su un unico livello questa costruzione permetterà di ottimizzare al massimo gli spazi, avere maggiore comfort abitativo e massima luminosità in ogni orario della giornata.
Alcune caratteristiche tecniche come la fondazione a platea in cemento armato, i pannelli coibentanti in poliestere estruso posizionati al di sotto di tutta la pavimentazione, le murature allo spiccato del piano di fondazione impermeabilizzate con cemento osmotico, i muri portanti con blocchi laterizi alveolati riempiti con EPS e grafite, il tetto riportato con guaina e pannello coibentante, fanno si che l'intero fabbricato resti isolato da umidità, abbia un'eccellente insonorizzazione e un'ottima classe energetica, permettendo così di abbattere notevolmente il consumo energetico e l'impatto ambientale.
La Villa sarà composta di: comodo salone con cucina a vista, corridoio di accesso alla zona notte, camera matrimoniale con il bagno privato (finestrato), un'altra camera da letto, una camera studio, un altro bagno (sempre finestrato), un garage, un locale tecnico due comode verande/portici ed un ampio giardino di circa 700/750 m.q con possibilità di posti auto esterni e sarà fornita di: Gas diretto di città, Solare termico, fotovoltaico da 5 kw, infissi in pvc taglio termico, persiane blindate zincate a caldo e verniciate a polvere, portone blindato, lampade di emergenza, pozzo per irrigazione con pompa, caldaia a condensazione, videocitofono e sarà già predisposta per; allarme, canna fumaria per Pellet camino o termocamino (in fase di realizzazione), caldaia a pompa di calore compresa di tubi multistrato, Fancoil con prese elettriche e scarichi condensa e dispersione, condizionatori.
Sarà possibile donare a questa villa un ulteriore tratto distintivo valutando insieme alla società costruttrice eventuali modifiche sugli spazi/ambienti, predisposizioni o esigenze personali.
I render sono indicativi di un'idea di progetto e personale della società costruttrice per tanto possono divergere dalla realtà e non costituiscono elementi contrattuali
Per Info o Visite Sangallo Immobiliare Rif. F
Guarda il Video : https://youtu.be/HaQTX_eNIqk (copia e incolla)
Sangallo Immobiliare
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesco Filomeno.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
93 m² | commerciale 170 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione interna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
19,2 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
13,6 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
24,4 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
12,5 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
750,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
75,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 280.000
Prezzo al m²
3.011 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
Planimetria Tipo 1
Planimetria 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 792 al mese

    € 84.000 (30%)

    € 196.000 (70%)

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