Facciata
Facciata
Facciata
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Dettagli
Stanza non arredata
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Dettagli
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Stanza non arredata
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Cucina
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Bagno
Bagno
Dettagli
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Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Balcone
Giardino
Giardino
Facciata
Stanza non arredata
Scala
Scala
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Vista
Giardino
Vista
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Facciata
Facciata
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Terratetto unifamiliare via Silvio Pellico 8, Spongano

SponganoVia Silvio Pellico
€ 90.000
2 locali
69 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 04/12/2024
Descrizione

riferimento: EK-116611969

Dimora tipica ristrutturata con giardino in ottima posizione

Sono le forme della tradizione salentina ad accogliere la luce del giorno e a trasformarla in un’emozione carica di memoria e di profondità interiore. Un respiro antico si muove nella nuda pietra e instilla nel cuore la certezza che qualcosa di magico resiste allo scorrere del tempo.

Questa volta facciamo tappa a Spongano, a pochi passi da Piazza Vittoria, in una casa completamente ristrutturata che fa dell'equilibrio e della luminosità il baricentro del proprio fascino. Una facciata dalla fronte alta, immersa nel bianco della calce, esalta la bellezza primordiale di un arco di ingresso in pietra, con la merlatura laterale a dettare la metrica di una simmetria antica quanto istintiva, mentre sull’estrema sinistra si scorge la testimonianza orizzontale di quella che un tempo doveva essere l’accesso diretto alla scala della terrazza, oggi intercettata dall’interno in una logica di migliore fruibilità.

Un unico grande ambiente prende forma sotto i nostri occhi, una volta varcata la soglia di casa. La sensazione è di essere nel perimetro fortunato di un open space in cui la luce del giorno si lascia letteralmente attraversare, tra le geometrie oblique della pavimentazione in pietra e con la vista libera di correre in profondità verso il giardino. Al centro della scena domina una volta a stella dalle dimensioni generose, accompagnata ai quattro angoli da corpose “appese” che si radicano nello spessore delle mura, con la singolarità di un sottoscala che ospita un camino addormentato nella profondità della storia, con l’effetto di valorizzare al massimo uno spazio suscettibile di essere utilizzato in modi e finalità differenti.

Un arco portato a faccia vista, in posizione mediana, prolunga con eleganza l’effetto cromatico della pavimentazione e delinea un andito che distribuisce ai due estremi l’angolo cucina, con vista sul giardino, e un bagno finestrato dalla bellezza minimale, il tutto riconducibile ad un volume posticcio che è stato aggiunto alla costruzione originaria. Punto centrale del progetto di ristrutturazione, che ha previsto tra le altre cose anche la realizzazione di un vespaio, è la concezione di uno spazio domestico aperto e multifunzionale, capace di fondersi armoniosamente con lo spazio esterno, con ampie vetrate che permettono al paesaggio di introdursi nell’abitazione con straordinaria naturalezza.

La terrazza, un rifugio esclusivo, offre uno spettacolo emozionante e poetico. Qui, il panorama si svela come un dipinto vivente, dove colori e forme si intrecciano in una danza armoniosa. Ogni sguardo si perde in un abbraccio di bellezza, mentre il cielo si tinge di sfumature arancioni al tramonto, creando un'atmosfera surreale che incanta e avvolge l’anima in una dolcezza ineguagliabile. La natura, nella sua magnificenza, si rivela in ogni dettaglio, trasformando la terrazza in un luogo magico, dove la mente si abbandona alla contemplazione e il cuore affonda le radici, innamorandosi del semplice incanto che la circonda.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mauro Rango.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
69 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a legna
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 90.000
Prezzo al m²
1.304 €/m²
New
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1920
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, alimentato a legna
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 255 al mese

    € 27.000 (30%)

    € 63.000 (70%)

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