Villa unifamiliare via Di Quarto Annunziata, Grottarossa - Saxa Rubra, Roma

€ 2.450.000
5+
840 m²
3+
Lusso
No
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 02/12/2024
Descrizione

riferimento: EK-116622873

Prestigiosa villa in vendita a Via di Grottarossa - Roma Nor

Siamo lieti di presentare una magnifica villa in vendita a Roma Nord, nello scenario naturalistico del Parco di Veio. Con una superficie totale di oltre 1300 mq, questa residenza esclusiva offre un'esperienza di vita senza pari.

L'eleganza della dimora si percepisce fin dall'entrata nel giardino quando si viene colpiti dalla scenografica scalinata che porta all'ingresso principale.

I generosi spazi interni accolgono con una zona di rappresentanza composta da uno splendido salone in comunicazione con un raffinato studio. Al piano terra si trova anche una camera con bagno en suite e un bagno per gli ospiti. Attraverso una scala interna in legno si accede ai due piani superiori, dove troviamo quattro camere da letto e due bagni.

Al piano seminterrato troviamo una seconda rappresentanza con un ampio soggiorno-pranzo con camino, perfetto per momenti conviviali. Qui si trova  una spaziosa cucina, una palestra, una lavanderia e alcuni locali di servizio, oltre ad un ampio garage.

Gli spazi esterni della villa sono di rara bellezza. Ci sono due terrazze panoramiche che offrono viste mozzafiato sulle colline romane. Il giardino privato di circa 10.000 mq ospita una piscina di design con fondale in mosaico che insieme al locale spogliatoio e al forno crea un'oasi di relax e benessere. Un ampio pergolato collega direttamente il salotto al piano terra all'area esterna, ideale per godersi il clima incantevole dell'Agro Romano.

Questa villa unisce in modo armonioso lussi moderni, design raffinato e un'atmosfera di prestigio, offrendo un'esperienza di vita senza pari nella suggestiva cornice della campagna romana pur trovandosi a 10 minuti dal centro della capitale.

Per maggiori informazioni potete contattare COLLEROMANO REAL ESTATE ai seguenti recapiti: M. 393.5007403 - E. info@ colleromanorealestate. it - W. colleromanorealestate.it
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Michela Terribile.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
840 m²
Locali
5+
Camere da letto
7
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 8 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
840,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
840,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.450.000
Prezzo al m²
2.917 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 2.000/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1990
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
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Mutuo
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Rata da € 7.277 al mese

€ 735.000 (30%)

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