Birreria - Pub in Affitto

Mediglia (MI), destinazione ideale per chi cerca un luogo in cui vivere e lavorare in un ambiente vivo e accogliente, a pochi chilometri da Milano, proponiamo cessione attività storico locale commerciale pub/bar, con nuovo contratto di locazione stipulato nel 2024
Perché scegliere questo locale?
• Posizione strategica: In una zona vivace e ben servita, con un ampio parcheggio e un giardino privato.
• Clientela fidelizzata: Anni di attività hanno costruito una solida base di clienti abituali.
• Potenziale di crescita: Ampio spazio esterno e possibilità di ampliare l'offerta con nuovi servizi.
• Nuovo contratto di locazione stipulato nel 2024
• Arredamento completo: Pronto all'uso, senza necessità di investimenti iniziali.
• Ottima rendita dimostrabile: Un business solido e redditizio.
• Contratto Sky al 50% fino al 2026

Caratteristiche principali:
• Superficie: 50 mq superficie somministrazione + 6x2 m bancone + 70 mq magazzino + 200 mq giardino con gazebo + portico in uso.
• Arredamento: Bancone attrezzato, tavoli, sedie, frigo, lavastoviglie, macchina caffè, predisposizione per impianto birra.
• Licenze e permessi: Tutti in regola comprese slot machines
• Spese: Canone di locazione comprensivo di spese condominiali € 1.000/mese + IVA; utenze contenute (Tari € 1.000/anno, luce € 5.500/anno, riscaldamento € 1.000/anno).

Cosa offriamo:
• Assistenza nella cessione: Ti guideremo in tutte le fasi della trattativa.
• Formazione: Possibilità di un passaggio di consegne per un avvio in tutta serenità.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per una valutazione accurata si consiglia di effettuare una visita in loco.

*Vendita o locazione?*
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Sabrina Nasi + 39 335 8156236
Agenzia Immobiliare Sabry