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Interno palazzo
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Interno appartamento
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Palazzo - Edificio in Affitto

Lonato del GardaVia Malocche
€ 4.500/mese
5+ locali
15.000 m²
3 bagni
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 04/12/2024
Descrizione

riferimento: 60988742

Proponiamo in affitto un complesso agricolo/residenziale recentemente ristrutturato, immerso nella campagna di Lonato del Garda, attualmente adibito a pensione per cani

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Ubicazione: La soluzione si trova nel comune di Lonato del Garda, precisamente in Via Malocche

La struttura sorge su un'area agricola di circa 15.000 mq e grazie alla sua posizione gode di ampia riservatezza, ma allo stesso tempo risulta facilmente raggiungibile, trovandosi a pochi minuti dalle principali via di comunicazione.

Superficie: La struttura è così suddivisa:

- Abitazione di 8,5 vani disposta su tre livelli fuori terra di circa 100 mq ciascuno, il tutto recentemente ristrutturato e riscaldato tramite caldaia a gas. L' edificio dispone inoltre di un ampio porticato e area esterna sui 4 lati della struttura.

- Pensione per animali domestici di circa 450 mq completamente attrezzata, edificata recentemente nel rispetto delle normative vigenti. La pensione è completa di punto accoglienza e blocco ufficio ed è direttamente annessa alla struttura, pur essendo dotata di autonomo accesso rispetto all'abitazione.

La pensione si compone di 30 box giorno notte per l'accoglienza dei cani, ciascuna con accesso diretto ai terreni esterni ed è già adibita a tutte le necessità degli animali con spazi predisposti a sala parto, sala toelettatura, infermeria, sala preparazione cibo e magazzino.

- Area agricola di 10.000 mq, irrigata da impianto a goccia perimetrale, dotata di pozzo privato e completa di zona predisposta alla sgambatura e messa in libertà dei cani.

Prezzo:il prezzo richiesto per la locazione dello stabile è di euro 4.500,00 non soggetto ad iva.

La soluzione è disponibile anche in acquisto pari ad euro 1.200.000,00 non soggetti ad iva

Maggiori informazioni in agenzia.

UBICAZIONE E CONTESTO

Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Industriale Desenzano SRL.

Caratteristiche
Contratto
Affitto
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
Superficie
15.000 m²
Locali
5+ locali, 3 bagni
Piano
Piano terra, con accesso disabili
Totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
99 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Altro
Altre caratteristiche
  • 1 balcone
  • Esposizione interna
  • Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
15.000,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15.000,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 4.500/mese
Prezzo al m²
0 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Cauzione
€ 13.500
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2000
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, ad aria
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
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