Villa unifamiliare via San Colombano, Valtesse, Bergamo

Uno straordinario progetto di ristrutturazione con formula chiavi in mano per un’abitazione posta in una cornice incantevole. Una visione architettonica straordinaria che valorizza la distribuzione e la luminosità degli interni , gli spazi outdoor creando una vera oasi di relax rigenerante.

IL PROGETTO:
VILLA SINGOLA DI 240MQ. DI ABITAZIONE, OLTRE 165MQ. DI INTERRATO E 800MQ. DI TERRENO DI PROPRIETÀ.

INTERNI :
Interni al piano terra completamente ristrutturati, modificando in modo radicale il layout originario e le funzioni.
L’ingresso apre sul living dove cucina , soggiorno e area pranzo godono dell’affaccio e l’accesso al giardino.
Ulteriore area definita tra la cucina e il soggiorno per zona relax e sala TV.
Stanza da bagno , accessibile dal corridoio, con sanitari, box doccia e doppio lavabo
Locale adibito a studio con accesso diretto all’esterno
Locale di servizio adibito a lavanderia con attacchi e scarichi per lavatrice, asciugatrice e punto acqua per lavabo
Scala in muratura di nuova costruzione che collega il piano terra al primo piano dove trova spazio la zona notte
4 camere da letto di cui una suite con cabina armadio e bagno privato e tre camere da letto doppie
Ulteriore ampio bagno a servizio del piano

ESTERNI :
Un balcone intorno alla casa con barriere in vetro rinforzato offre una vista meravigliosa sul Parco dei Colli.
Piscina interrata di mt 7x4 con relativa zona relax attrezzata con divani e braciere centrale. Vicino alla piscina , un ulteriore spazio esterno , ben definito e allestito con barbecue, è a disposizione per pranzi e cene all’aperto.
All’esterno parcheggio per due autovetture.

INTERRATO :
Una bellissima area SPA privata di 60mq. con : spogliatoi, area sauna per 4 persone, doccia e lavabo, bagno turco, zona relax con lettini e camino a vapore acqueo.
Sempre nella parte interrata a disposizione un box doppio.

DETTAGLIO LAVORI :
Cappotto esterno d’isolamento in base alla normativa attuale , Serramenti in PVC con vetrocamera doppia
Impianto fotovoltaico di 6kw e batteria di accumulo di 10kw
Pompa di calore con sistema canalizzato per riscaldamento, raffrescamento e riciclo d’aria
Rifacimento completo del giardino esterno con area verde, zona pranzo barbecue, piscina e area relax con divani e braciere centrale, area di manovra per auto con due posti.
Ristrutturazione completa degli interni nella parte muraria, impianti e qualsiasi lavorazione inerente.
Demolizioni e ricostruzioni, rifacimento completo di tutti gli impianti, elettrico e idraulico
Nuovi bagni
Nuove porte
Nuove pavimentazioni
Creazione completa di area SPA
Progetto chiavi in mano – per esigenze diverse c’è la possibilità di valutare variazioni del progetto e/o cambio materiali da capitolato.

*Previsione di nuovo Attestato di Prestazione Energetica A1
*Tutte le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Arredamento non incluso.