Villa unifamiliare regione Serra 12, Terzo

Casa Indipendente in Vendita a Pochi Minuti da Acqui Terme
Situata in una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Acqui Terme, questa casa indipendente offre spazi ampi e flessibili, perfetti per una famiglia o per chi cerca un’abitazione con potenziale per attività complementari. Circondata da un terreno di circa 30.000 mq, la proprietà unisce la comodità alla possibilità di vivere immersi nella natura.

Caratteristiche Principali
Superficie abitativa: Due piani ben distribuiti, gia' predisposti per essere volendo due unita' indipendenti essendo forniti di ingressi separati.
Terreno privato: Circa 3 ettari, ideale per attività agricole, giardino o allevamento. Attualmente l'abitazione dispone di un ampio cortile e la porzione di terreno di interesse si puo' concordare al momento dell'acquisto.
Capannone annesso: Disposto su due livelli, con locali multiuso e un ampio spazio aperto al piano superiore, perfetto per attività artigianali o di stoccaggio. La richiesta del capannone, da considerarsi a parte rispetto al prezzo di richiesta della parte abitativa, e' di Euro 55.000.

Descrizione Interni
Piano Terra: ingresso dal portone del garage, ampio locale sgombero/taverna, utilizzabile per svago o come deposito, oppure gia' predisposto per realizzare una seconda abitazione composta da sala con cucinino, una camera da letto e un bagno. Gli attacchi per l’acqua sono già predisposti; la cucina utilizza attualmente bombola di gas ed il riscaldamento e' tramite stufe.
Piano Primo: accesso tramite scala interna con pianerottolo che rende i due piani indipendenti ognuno dall'altro; ingresso su corridoio che collega le tre camere da letto spaziose ed il bagno principale.
La zona giorno dispone di una sala grande comunicante con tinello e cucinino.
Il sottotetto e' accessibile, con altezza utile per trasformazione in mansarda.

Riscaldamento: Termosifoni collegati a un bombolone GPL interrato ma facilmente convertibile ad altro tipo di combustibile a seconda delle proprie esigenze {pellet, legna, pompa di calore)
Fossa biologica: Recentemente svuotata e in perfette condizioni.
Infissi: serramenti in legno con vetro singolo.
Impianto elettrico: Unico per entrambi i piani, in buone condizioni ma allo stato originale
Tetti: In ottime condizioni di manutenzione per entrambi i fabbricati

Gli spazi esterni di questa proprieta' sono ideali sia per chi ha poco tempo ma vuole godersi la serenita' della campagna, che per chi invece ha progetti piu' ampi e cerca aree coltivabili o soluzioni per attività agricole.
Perfetta per una famiglia numerosa o per essere trasformata in due unità abitative indipendenti.
La posizione e' strategica: vicina ai servizi di Acqui Terme, sulla strada per Nizza, ed immersa nella tranquillità.