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Villa plurifamiliare via Gardesane 39, Chievo, Verona

VeronaChievoVia Gardesane
€ 895.000
4 locali
296 m²
2 bagni
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 06/12/2024
Descrizione

riferimento: CORTE BERTASO

VILLA D'ANGOLO IN COSTRUZIONE CON PISCINA E AMPIO GIARDINO

Villa indipendente, libera su tre lati, con ampio giardino privato e piscina esclusiva.

L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra oltre a godere della presenza di una comoda cantina al piano scantinato.
L'ampia zona giorno (oltre 50 mq) è impreziosita da una grande vetrata che affaccia sul giardino privato, la zona notte presenta tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, due camere singole ed un ulteriore servizio. Il garage doppio fuori terra è accessibile direttamente dall'abitazione che prevede inoltre uno spazio coperto che permette di accedere alla scala che conduce in cantina.

Le Ville di Corte Bertaso è un nuovo progetto residenziale a Verona composto da esclusive ville indipendenti distribuite attorno ad un’area verde comune situata al centro. Tutte le soluzioni abitative di Corte Bertaso sono disposte su unico livello e godono di ampi giardini privati, logge e garage coperti al piano terra.
Situato a pochi minuti dal centro di Verona, in un contesto tranquillo e riservato, Le Ville di Corte Bertaso è una vera perla da abitare.
Il legno e la pietra incontrano armoniosamente i materiali più moderni, come l’acciaio e il vetro, creando eleganti palette cromatiche. Le grandi vetrate dei soggiorni sono un affaccio sul verde circostante e un serbatoio di luce naturale per gli ambienti interni. Le ampie logge permettono di godere interamente gli spazi esterni previsti dal progetto.
Il disegno architettonico, la scelta delle tecnologie costruttive e dei materiali nascono dalla volontà di soddisfare i requisiti funzionali ed estetici di una residenza moderna e al contempo di garantire un’abitazione sicura e protetta dove vivere serenamente ogni momento della giornata.
Le Ville di Corte Bertaso sono la dimora ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa esclusiva a stretto contatto con la natura, in un progetto armonico, sensibile al risparmio energetico ed alla sostenibilità costruttiva.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Matteo Motton.

Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
296 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
130,6 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
22,5 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
38,1 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
33,3 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
22,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.580,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
79,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
37,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Parti comuni

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 895.000
Prezzo al m²
3.024 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
VILLA N.8_PLANI GENERALE
FOCUS PT VILLA 8
Schermata 2024-12-06 alle 11.37.33
VILLA N.8_PINT
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    Rata da € 2.538 al mese

    € 268.500 (30%)

    € 626.500 (70%)

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