Trilocale via Valle d'Aosta 9, Centro, Palo del Colle

€ 245.000
3
105 m²
2
2
No
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 05/02/2025
Descrizione

riferimento: 1924

Vani 4,5 + Mansarda + aree esterne + Box Mq30

La FG immobiliare di Donati Giulio Donato Andrea propone in Vendita a Palo del Colle (Ba) in zona Spirito Santo un maestoso e luminoso Appartamento con aree esterne al piano secondo con accesso indipendente e scala esterna. Si arriva al piano, entrando dal portone d'ingresso blindato si accede in un ampio e luminoso salone-zona living, cucina più che abitabile per organizzare pranzi o cene familiari, doppio servizio e balcone. Un disimpegno divide la zona giorno da quella notte. Camera da letto, stanzetta, bagno con doccia e ripostiglio completano l'interno. Una comoda area esterna è a disposizione per trascorrere momenti tranquilli. Una scala in legno ci conduce alla mansarda posta al terzo piano. La Zona living è molto comoda, spaziosa e luminosa con termo camino. Camera da letto, camerette, bagno con doccia e cucina completano questa bellissima soluzione. Un Terrazzo perimetrale con elegante copertura e travi in legno, permettono di sfruttare l'intera zona a cominciare dalle belle serate primaverili sino alle calde serate d'estate. . . Nel box di proprietà di Mq30, ci si arriva attraverso una semplice e comoda rampa di accesso, e una volta all'interno, una porticina con un ulteriore piccolo spazio deposito, ci riporta direttamente al cancello d'ingresso.
L'immobile attualmente è LOCATO con un OTTIMA E ALTA RENDITA MENSILE. Una vera OPPORTUNITA' per chi volesse investire su un immobile integro e rifinito, con una IMPORTANTE RENDITA
PREZZO TRATTABILE
PASSA PAROLA
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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
105 m² | commerciale 184 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
105,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
105,0 m²

Esterno

Piano
2
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Mansarda

Piano
3
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
55,0 m²

Esterno

Piano
3
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 245.000
Prezzo al m²
1.332 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 336/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1999
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
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Inserzionista

Giulio Andrea Donato Donati

FG Immobiliare di Donati Giulio Donato Andrea

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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 728 al mese

€ 73.500 (30%)

€ 171.500 (70%)

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