Terratetto unifamiliare via Gaetano Ferraioli 17, Centro, Priverno

A Priverno, in Via G. Ferrajoli, a pochi passi da Piazza Papa Giovanni XXIII, vendiamo un appartamento su due livelli (piano terra e primo) con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, per una superficie complessiva di circa 130 mq. L'immobile, situato al primo piano di una palazzina storica, si apre su un pianerottolo che conduce, tramite una scala interna, ad un ampio salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.

Al piano terra, si trova un rustico di oltre 70 mq suddiviso in due grandi ambienti dal carattere unico, valorizzati dalla pietra originale riportata alla luce. Questi spazi, si prestano a molteplici destinazioni d'uso come ad una cucina rustica, zona lavanderia, sala hobby o, eventualmente, un rustico con entrata indipendente ideale per soggiorni brevi.

Gli impianti sono completamente funzionanti, con riscaldamento a gas metano e caldaia. Gli infissi, in PVC a taglio termico, sono accompagnati da persiane in PVC e da un portone blindato. L'appartamento viene venduto non ammobiliato, fatta eccezione per la cucina, completa di fuochi. Attualmente l'immobile è libero e rappresenta un eccellente investimento, ideale anche come pied-à-terre o per affitti brevi ad alta redditività.
L'appartamento viene proposto in vendita direttamente dai proprietari senza la mediazione di una agenzia immobiliare.

In Priverno, on Via G. Ferrajoli, just a short walk from Piazza Papa Giovanni XXIII, a fully renovated two-level apartment (ground floor and first floor) with an independent entrance is available for sale, covering a total area of approximately 130 sqm. Located on the first floor of a historic building, the property features an entrance landing that leads, via an internal terracotta staircase, to a spacious living room with an open kitchen, a master bedroom, a smaller bedroom, and a bathroom.

The ground floor houses a loft of over 70 sqm, divided into two large, character-filled spaces, enhanced by the original stonework brought to light during the renovation. These areas, currently underutilized, offer various possibilities, such as a rustic kitchen with a laundry area, a hobby room, or even an independent space perfect for short-term stays.

The systems are fully functional, with a gas-powered heating system and boiler. The windows are thermal-break PVC, complemented by PVC shutters and a reinforced front door. The apartment is being sold unfurnished, except for the kitchen, which is fully equipped with burners. The property is currently vacant and represents an excellent investment opportunity, ideal as a pied-à-terre for high-yield short-term rentals.