Locale commerciale in Affitto

Locale commerciale di 60 mq sito lungofiume a Peschiera del Garda (VR).
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: Locale dotato di doppio accesso, in Via Cordigero e in via Otellio, Peschiera del Garda (VR).
Il negozio è ubicato lungo il fiume Mincio a Peschiera e permette un importante afflusso turistico e pedonale, grazie anche alla vicinanza a punti di interesse turistici e servizi pubblici, quali banche, mezzi di trasporto, attività di bar e ristorazione e comodi parcheggi nelle vicinanze.
Canna fumaria: è possibile installare una canna fumaria a tetto.
Superficie: Il negozio ha una superficie di 60 mq così ripartiti:
- 50 mq interni di locale commerciale, completo di servizio a norma a disabili.
- 10 mq di area esterna.
- Possibilità richiedere un dehors comunale di 21 mq (27x3).
Impianti: Attualmente il locale è privo di impianti di raffrescamento, riscaldamento e illuminazione. L'immobile verrà consegnato finito.
Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 4.200 mensili soggetti ad iva.
Garanzie richiesta: Le garanzie richieste per la locazione sono pari a 6 mesi di fideiussione bancaria.
Non sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.