Piena proprietà di unità residenziale accostata con due garage e area cortiliva, sita in Porto Viro (RO)
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L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
LOTTO UNICO
Piena proprietà di Unità residenziale in fabbricato accostato con due garage su limitrofa area cortiliva sita in Porto Viro (RO), Via Argine Po n. 21. Bene libero.
Diritto: Piena proprietà per la quota di 1/1
Identificazione Catastale:
Catasto Fabbricati, totale immobili 3, rendita complessiva euro 274,50
Comune di Porto Viro (RO), Sezione Urbana CO,
- Foglio 9, particella 130, subalterno 4 graffata alla particella 520 sub. 1 graffata alla particella 521, categoria A/4, classe 3, consistenza 5,5 vani, Via Argine Po 21, Piano T-1, rendita catastale 173,27 (nuova identificazione derivante da VARIAZIONE del 08/03/2024 Pratica n.RO0014138 in atti dal 11/03/2024 AMPLIAMENTO DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI (n. 14138.1/2024); precedente identificazione: Foglio 9, particella 130, subalterno 2 graffata alla particella 520, categoria A/5, classe 3, consistenza 6,5 vani, Via Po Vecchio 21, Piano T-1, rendita catastale 181,28)
- Foglio 9, particella 255, subalterno 1, categoria C/6, classe 1, consistenza 25 mq, Via Po Vecchio 21, Piano T, rendita catastale 63,27,
- Foglio 9, particella 255, subalterno 2, categoria C/6, classe 1, consistenza 15 mq, Via Po Vecchio 21, Piano T, rendita catastale 37,96,
- Aree di Enti Urbani e Promiscui per quota 1/1;
Catasto Terreni:
Comune di Porto Viro (RO), sezione di Contarina,
- Foglio 9, particella 255, qualità Ente Urbano, superficie 183 mq, reddito dominicale 0,00, reddito agrario 0,00, derivante da Tipo Mappale del 11/03/2024 Pratica n. RO0014317 in atti dal 11/03/2024 presentato il 11/03/2024 PER NUOVA COSTRUZIONE (n.14317.1/2024);
- Foglio 9, particella 520, qualità Ente Urbano, superficie 12 mq, reddito dominicale 0,00, reddito agrario 0,00, derivante da VARIAZIONE TERRITORIALE del 16/09/1994 in atti dal 18/02/1997;
- Foglio 9, particella 521, qualità Ente Urbano, superficie 39 mq, reddito dominicale 0,00, reddito agrario 0,00, derivante da VARIAZIONE TERRITORIALE del 16/09/1994 inatti dal 18/02/1997.
- Aree di Enti Urbani e Promiscui per quota parte;
Catasto Terreni:
Comune di Porto Viro (RO), sezione di Contarina,
- Foglio 9, particella 130, qualità Ente Urbano, superficie 104 mq, reddito dominicale 0,00, reddito agrario 0,00, derivante da TIPO MAPPALE del 15/09/2000 Pratica n. 110178 in atti dal 15/09/2000 TIPO MAPPALE N. 126 DEL 09.06.1986 (n. 4778.1/2000).
Occupazione: Bene libero
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: si rilevano difformità, invitando gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica