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Cucina
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Corridoio
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Camera da letto
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Studio
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Trilocale via Andreas Hofer, San Michele, Appiano sulla Strada del Vino

Appiano sulla Strada del VinoVia Andreas Hofer
€ 550.000
3 locali
112 m²
1 bagno
Piano 1
Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/12/2024
Descrizione

riferimento: AD305

Appiano s.s.d.v: prestigioso trilocale con terrazzo

Area Domus propone in esclusiva di vendita un prestigioso trilocale sito ad Appiano s.s.d.v., in classe energetica CasaClima A.
L'unità immobiliare si trova al primo piano di una curata palazzina (di recente costruzione) dotata di ascensore e si compone di: accogliente atrio d'ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e al terrazzo, due camere da letto, pratico ripostiglio (adattabile anche come studio) e ampio bagno con cabina doccia e WC.

Il balcone e il terrazzo offrono una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti e sul pittoresco borgo di Appiano.

Completano l'offerta una spaziosa cantina al piano terra e un posto auto assegnato in garage, disponibile separatamente al prezzo di € 35.000.

Questa soluzione è ideale per chi cerca uno stile di vita moderno, spazi generosi e un contesto esclusivo con viste spettacolari. Situato in una delle zone più tranquille e apprezzate di Appiano, l’immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità.

Nota: la proprietà è convenzionata ai sensi dell’art. 79.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alex Ridi.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
112 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a solare
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
112,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
112,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 550.000
Prezzo al m²
4.911 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 150/mese
Spese riscaldamento
€ 900/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.560 al mese

    € 165.000 (30%)

    € 385.000 (70%)

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