Giardino
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Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Interno appartamento
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Stanza non arredata
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Bagno
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Giardino
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Villa a schiera via Giacomo Leopardi 35, Centro, Bondeno

BondenoVia Giacomo Leopardi
€ 179.000
4 locali
134 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 04/03/2025
Descrizione

riferimento: CS_LG0035

"La casa non è che l'uomo esteriorizzato."
– Frank Lloyd Wright

Entra in questa porzione di villetta bifamiliare e lasciati avvolgere dal calore di un luogo che sembra respirare insieme a te.
Situata in una posizione strategica, dove la vita quotidiana scorre con la massima comodità grazie alla vicinanza di scuole, supermercati, ristoranti e mezzi di trasporto, questa dimora è una perfetta fusione di praticità e intimità.

Costruita nel 2009 con un'efficienza energetica che guarda al futuro – grazie al cappotto termico, ai pannelli solari già predisposti sul tetto e alla predisposizione per il climatizzatore – questa casa è il rifugio ideale per chi desidera un equilibrio perfetto tra modernità e comfort.

Ad accoglierti è un giardino privato di 130 mq, un angolo verde dove il tempo sembra rallentare. Immagina le serate estive sotto il portico, con una cena a lume di candela mentre i bambini giocano spensierati sul prato e i tuoi amici a quattro zampe scorrazzano felici.
Ogni angolo è un invito a vivere appieno i piccoli piaceri della quotidianità.

Varcando la soglia, un'ampia zona giorno ti accoglie con il fascino avvolgente del camino, protagonista delle sere d'inverno. La luce che filtra dalle finestre danza sulle pareti, creando un'atmosfera calda e avvolgente.
La cucina, ampia e luminosa, è lo spazio ideale per dare vita a ricette condivise con la famiglia e gli amici. Da qui, l'uscita sul portico trasforma ogni pasto in un'esperienza all'aria aperta, tra profumi di fiori e serate stellate.

Un bagno completo e comodo arricchisce il piano terra, mentre il grande garage, con un angolo lavanderia ben organizzato, offre tutto lo spazio necessario per semplificare la vita di ogni giorno.

Salendo le scale, il primo piano ti accoglie con il calore del parquet che dona eleganza e intimità a ogni ambiente. Qui troverai due spaziose camere singole e una luminosa camera matrimoniale con balcone privato, perfetta per i tuoi momenti di relax.
Un ripostiglio funzionale e un ampio bagno, raffinato e luminoso, completano questo livello, offrendo comfort e praticità.

Il sottotetto è un pratico spazio aggiuntivo, accessibile tramite una scaletta retrattile, ideale per riporre oggetti poco utilizzati, mantenendo ogni cosa al suo posto.

Questa casa non è solo un luogo dove abitare, ma un palcoscenico per i tuoi sogni, un rifugio dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire davvero a casa.
Vivi l'emozione di immaginare la tua vita qui: ogni angolo aspetta solo di essere riempito con le tue storie.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Lara Giovinazzo.
Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
134 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
21,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 179.000
Prezzo al m²
1.336 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

121.79 kWh/m² annoD

Planimetria
Piano Terra
Piano Primo
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 506 al mese

    € 53.700 (30%)

    € 125.300 (70%)

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