Salone
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Cucina
Salone
Cucina
Interno appartamento
Salone
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Salone
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Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
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Bagno
Bagno
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Interno palazzo
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Zona
Altro
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Quadrilocale via Aldo Moro 1, Castegnato

CastegnatoVia Aldo Moro
€ 220.000
4 locali
129 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 15/02/2025
Descrizione

riferimento: 60992389

CASTEGNATO: Ubicato nel cuore del paese, immerso in verde e ben abitata zona residenziale a pochi passi dai principali servizi del comune, all’interno di un signorile contesto edificato nel 2000, proponiamo in esclusiva grazioso quadrilocale di circa 110 mq posto al primo piano.

La soluzione è caratterizzata da una doppia esposizione Est-Ovest che garantisce luce ad ogni ora, rendendola estremamente luminosa e confortevole. Dal portoncino d’ingresso si accede direttamente al soggiorno di circa 25 mq e alla cucina separata abitabile. Questi due ambienti, attualmente separati dalla doppia porta in legno con vetro a vista, possono essere facilmente collegati ottenendo così un’ampia zona living di oltre 31 mq, con bagno di servizio e lunga balconata esterna completamente esposta ad Ovest.

Caratteristica di questo appartamento è senz’altro la singolarità della distribuzione della zona notte: sono presenti due disimpegni controsoffittati con faretti che conducono alle camere da letto. Tramite il primo si accede alla camera padronale, di generose metrature, comprendente zona studio e importante bagno con vasca; il secondo porta alle due camere doppie con balcone. Al piano interrato, collegato attraverso il vano scala interno, troviamo la comoda cantina ed il garage doppio in lunghezza.

I locali sono pronti da abitare e si presentano in ottimo stato conservativo, con finiture di alto livello. Le camere da letto sono ornamentate da pavimento in parquet che, accompagnato alle porte in noce, restituisce calore e comfort. Soggiorno e parti comuni con marmo di botticino e ceramiche di qualità. Serramenti in legno con doppio vetro, ante anch'esse in legno, impianto di climatizzazione con split.

Bassissime spese condominiali: solamente 350 euro circa annue.

L'INDIRIZZO E' PURAMENTE INDICATIVO.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
129 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
28,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
14,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 220.000
Prezzo al m²
1.705 €/m²
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Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 29/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

101.15 kWh/m² annoD

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