Villa unifamiliare, da ristrutturare, 80 m², Lido del Sole, Vecchie Saline, Olbia

Nel nord della Sardegna, a 10 minuti da Olbia, si vende casa indipendente con magnifica vista sul mare e 200 Mt dalla spiaggia. La proprietà si erge maestosa su un
terreno rettangolare leggermente più alto rispetto al livello della strada. La sua posizione privilegiata consente di immergersi completamente nella bellezza del paesaggio circostante e di raggiungere la spiaggia in soli 5 minuti.

La proprietà, che necessita di un intervento di restyling, è cosi composta;
Piano terra: Soggiorno e cucina in veranda chiusa, Due camere matrimoniali, di cui una con camino, una sala da bagno e un area TV.
Un scala ci conduce al piano inferiore ove troviamo una terza camera da letto piu piccola e una seconda sala da bagno con vasca idromassaggio.

Sono presenti due ampie verande che si aprono sul mare, mentre una terza veranda più riservata si estende sul retro. L'intera casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento centrale.

Il terreno anteriore, che si estende fino alla riva del mare, è di proprietà esclusiva e garantisce una vista ininterrotta sul mare, senza la possibilità di ostacoli e di realizzazione altre proprietà. Tre posti auto privati accolgono gli ospiti all'ingresso principale, affiancati da un ampio vialetto che conduce al giardino ben curato di 5.000 Mq.

L'offerta comprende anche un posto barca di 10 metri sul molo della spiaggia principale,un garage situato vicino all'aeroporto con doppia porta automatica,( offre spazio per un'auto di grandi dimensioni e una barca leggera o una Smart ) che possono essere venduti contemporaneamente con la villa.

La residenza vanta una serie di punti di forza che contribuiscono a renderla un potenziale investimento:

1. Viste panoramiche: la posizione elevata della villa offre una vista mozzafiato sul mare e sulla spiaggia vicina, offrendo un'esperienza visiva impareggiabile.

2. Accesso diretto alla spiaggia: la villa gode di un accesso privilegiato alla spiaggia principale, consentendo ai residenti di godere di momenti di relax e svago sulla sabbia dorata a pochi passi di distanza. Questa amenità aggiunge un ulteriore livello di lusso e rende l'esperienza residenziale ancora più completa e soddisfacente per chi ama il contatto con il mare.

3. Spazi esterni: le due ampie verande affacciate sul mare, insieme al giardino offrono spazi esterni ideali per rilassarsi e intrattenersi.

4. Parcheggio privato: tre posti auto privati all'ingresso principale, oltre ad un ampio vialetto, garantiscono la comodità e la sicurezza degli ospiti.

5. Ormeggio per barche: l'offerta comprende un prestigioso ormeggio di 10 metri sul molo della spiaggia principale, che arricchisce l'esperienza della vita marittima.

6. Garage di lusso: il garage vicino all'aeroporto, con doppie porte automatiche, offre uno spazio sicuro per un'auto di grandi dimensioni e una piccola imbarcazione.

7. Vicinanza alla città di Olbia: la posizione strategica della villa consente un accesso rapido e comodo al centro commerciale e al centro di Olbia, un vantaggio importante in termini di convenienza e comfort.

8. Vicinanza all'ospedale Mater: La presenza dell'ospedale Mater nelle vicinanze garantisce un facile accesso a servizi sanitari di alta qualità, contribuendo al benessere e alla sicurezza dei residenti. Questo elemento aggiunge un ulteriore livello di comfort e tranquillità.

- Prezzo: 490.000+30.000 garage
- Il prezzo include l'arredamento
- Approvvigionamento idrico Abbanoa
- Doccia esterna
- Fossa settica
- Jacuzzi interna
- Muro di recinzione con rete metallica
- Spese di comproprietà/consorzio: circa 1.000 euro all'anno
- Possibilità di costruire una piscina.