Casale via Roccio, Portovenere

€ 700.000
4
110 m²
1
Lusso
No

Nota

Annuncio aggiornato il 19/03/2026
Descrizione

riferimento: VI 090-800

TENUTA IL POZZALE - ISOLA PALMARIA - PORTOVENERE

Tenuta Pozzale: un gioiello unico con accesso diretto al mare...

Benvenuti alla Tenuta Pozzale, un’opportunità irripetibile per chi sogna di realizzare un progetto esclusivo e di altissimo livello.

Caratteristiche principali:

• 25.000 metri quadri di terreno immersi nella natura.

• Tre fabbricati:

• Uno abitativo in buone condiIzioni.

• Due ruderi completamente da ristrutturare, pronti per dare vita a un progetto straordinario.

• Accesso diretto al mare, ideale per creare un’esperienza unica per i tuoi ospiti.

La visione:

Questa proprietà offre infinite possibilità di sviluppo:

• Una FARMHOUSE in mezzo alla natura per chi ama una esperienza wild con servizi esclusivi.

• Una RESIDENZA PRIVATA per chi ama la pace e la vista mare con la possibilità di avere la propria barca a porta di mano.

• Un’azienda agricola di alto livello, per chi vuole legare ospitalità e sostenibilità.

• Spazi per creare un’esperienza indimenticabile tra mare, natura e relax, perfetta per vacanze di lusso.

Un’occasione unica per attirare una clientela di élite e costruire un’attività ricettiva esclusiva in una delle zone più affascinanti del Mediterraneo.

Contattaci per scoprire di più su questa proprietà e sulle sue potenzialità!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Matteo Ciucci.

Di solito risponde entro 12 ore

Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
110 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
25.000,0 m²
Coefficiente
0.1%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 700.000
Prezzo al m²
6.364 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
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€ 210.000 (30%)

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