Facciata
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Zona
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Interno non residenziale
Vista
Balcone
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Vista
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Planimetria
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Facciata
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Palazzo - Edificio in Vendita

CorsicoVia Monferrato
€ 1.650.000
1 locale
688 m²

Nota

Annuncio aggiornato il 05/02/2025
Descrizione

riferimento: CORSICO

PALAZZINA CON UFFICI E CAPANNONE

Vendesi palazzina cielo-terra costituita da quattro piani fuori oltre piano interrato e capannone industriale in Via Monferrato 7 e 7a, Corsico direttamente confinante con il comune di Milano.
L'immobile è situato in una zona collegata efficientemente dai mezzi di trasporto di superfice e dalla fermata della metropolitana M1 Rossa Bisceglie che si raggiunge attraversando il nuovo Parco dei Fontanili.
Via Monferrato nel corso del 2025 avrà accesso diretto nella area verde di oltre 300.000 m², che ospiterà il progetto di rigenerazione urbana SeiMilano; progetto a cui hanno aderito architetti di fama mondiale e che darà alla luce oltre che a nuove residenze anche a esercizi commerciali e immobili ad uso terziario.
L'immobile attualmente è strutturato nel seguente modo:

- Piano interrato: adibito a cantina / magazzino
- Piano terra: accesso pedonale e carrabile oltre posto auto. Uffici con locale open-space e servizio igienico, controsoffittato e dotato di pavimento galleggiante; collegato ad esso vi è anche un capannone di 355,00 m² con servizi igienici e locali spogliatoio ad uso laboratorio/deposito.
- Piano primo: abitazione di 130 m²; unico appartamento al piano
- Piano secondo: abitazione di 130 m²; unico appartamento al piano
- Piano terzo: piano copertura con volume tecnico, ripostiglio e terrazza praticabile

L'intera palazzina e il capannone attualmente si trovano in buono stato di manutenzione ed è dotata di serramenti in alluminio con doppio vetro.
Si presta sia a modifiche interne che a modifiche relative alla destinazione d'uso.

Libero al rogito.

Contatti:

Maria Patrizia Balsamo: 02-87392274 / 348-2500424
Arch. Alberto Aliano: 333-8073153

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Patrizia Balsamo.

Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
Superficie
688 m²
Locali
1 locale
Piano
5 piani: Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 3°
Totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
Uso edificio attuale
Industriale
Altre caratteristiche
  • 4 balconi
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Dettaglio superficie

Magazzino - Deposito

Piano
Interrato (-1)
Superficie
132,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
66,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
Piano terra
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Appartamento

Piano
1
Superficie
131,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
131,0 m²

Appartamento

Piano
2
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
135,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Magazzino - Deposito

Piano
Piano terra
Superficie
355,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
177,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.650.000
Prezzo al m²
2.398 €/m²
New
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1965
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 4.666 al mese

€ 495.000 (30%)

€ 1.155.000 (70%)

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