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Attico via Rocca 20, Centro, Castelleone

CastelleoneVia Rocca
€ 310.000
4 locali
130 m²
2 bagni
Piano 2
Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/01/2025
Descrizione

riferimento: 4LCastelleone

Attico in vendita a Castelleone

Castelleone - Centro storico proponiamo in casa indipendente completamente ristrutturata prestigioso attico mansardato di 130 mq con vista panoramica, copertura in cotto e legno, ascensore privato che ti porta direttamente all'interno dell'abitazione e un terrazzo circolare di 15 mq completano questa meravigliosa proprietà. L'attico si presenta in ottimo stato di conservazione e sarà restaurato integralmente utilizzando materiali adeguati allo standard qualitativo della costruzione. L'ampia metratura di 130 metri quadrati garantisce un'abitabilità ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio più ampio e riservato. La luminosità dell'immobile è un elemento fondamentale, reso possibile dalla ottima esposizione est-ovest e dalle numerose e ampie finestre che rendono gli ambienti sempre ben illuminati e ariosi.
Gli infissi in triplo vetro e telaio in pvc, garantiscono un'elevata efficienza energetica e un comfort acustico senza paragoni. L'attico è composto da quattro locali, di cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per ospitare la famiglia o gli ospiti con discrezione e privacy. La cucina abitabile, oltre ad offrire uno spazio ideale per la preparazione dei pasti, si apre su un terrazzo che si presta per piacevoli momenti di relax all'aperto, godendo di una vista panoramica sulla città. Completano l'immobile una cantina per il deposito di eventuali attrezzature e un impianto di riscaldamento autonomo, con pompa di calore, che garantisce un elevato livello di comfort termico durante tutto l'anno.
L'immobile è inoltre dotato di un impianto di aria condizionata, che permette di gestire la temperatura degli ambienti in modo personalizzato e a seconda delle esigenze. Ottimo investimento solo € 310.000,00.
Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno spazio moderno, funzionale e di alto livello, immerso in un contesto residenziale di pregio e in una zona di grande valore e attrattiva.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Bruno Benatti.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
130 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione interna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 310.000
Prezzo al m²
2.385 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.200/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

56 kWh/m² annoB

Planimetria
Castelleone
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    Rata da € 877 al mese

    € 93.000 (30%)

    € 217.000 (70%)

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