Stanza non arredata
Cucina
Balcone
Stanza non arredata
Stanza arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Balcone
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Altro
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Cucina
Balcone
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Quadrilocale via Marcello Marini, Valle Miano, Ancona

AnconaValle MianoVia Marcello Marini
€ 150.000
4 locali
130 m²
2 bagni
Piano 1
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/01/2025
Descrizione

riferimento: 402A

QUADRILOCALE CON BOX AUTO

Rif: 402A - Rif.: 402A

Se stai cercando una casa spaziosa e luminosa in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi, questo appartamento in via Marini potrebbe essere la soluzione ideale per te. Situato al primo piano rialzato, offre circa 130 mq di spazio abitabile, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ambienti confortevoli e ben distribuiti.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

• Zona giorno: l'ingresso conduce a una cucina funzionale con accesso diretto a un balcone verandato, ideale per organizzare una zona lavanderia o un angolo relax. L'ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità, si affaccia su un secondo balcone verandato, che garantisce ulteriore spazio fruibile in ogni stagione.
• Zona notte: un disimpegno dotato di pratico armadio a muro separa la zona notte, assicurando privacy e ordine. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, due camerette perfette per bambini o per creare uno studio, un bagno principale con doccia e un secondo bagno di servizio, utile per le esigenze quotidiane della famiglia.

Completano la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti ingombranti o per uso dispensa e un comodo box auto, indispensabile per parcheggiare in sicurezza e proteggere il veicolo dalle intemperie.

L’appartamento si presenta in discrete condizioni generali ed è dotato di infissi con doppi vetri, che garantiscono isolamento termico e acustico. Tuttavia, alcuni interventi di ristrutturazione interna potrebbero valorizzare ulteriormente l’immobile, permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze.
L’immobile è sito in una posizione strategica che consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, come scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto.

Se desideri una casa spaziosa e ben distribuita questa potrebbe essere l’opportunità che stavi aspettando.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gabriele Palazzetti.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
130 m² | commerciale 139 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 15 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 150.000
Prezzo al m²
1.154 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 35/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

168.66 kWh/m² annoG

Planimetria
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