Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Cucina
Cucina
Balcone
Balcone
Giardino
Giardino
Giardino
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Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Cucina
Cucina
Facciata
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Villa bifamiliare via Ippolito Nievo, Sant'Angelo, Vingone, Campi Bisenzio

Campi BisenzioVia Ippolito Nievo
€ 800.000
5+ locali
343 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/03/2025
Descrizione

riferimento: 8739

CAMPI BISENZIO terratetto indipendente

località sant'angelo a lecore

in contesto interno, zona tranquilla ma vicina alla strada principale, proponiamo in vendita una signorile ed esclusiva villa libera su 4 lati di 400 mq circa oltre giardino perimetrale ed ampio piazzale attualmente adibito a parcheggio auto di totali mq 390 circa.

l'immobile è disposto su due livelli. l'abitazione di circa mq. 180 è al primo piano ed è composta da due grandi sale, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, servizio ampio e finestrato.

tutto il piano è interamente circondato da terrazze accessibili da ogni singola stanza. in particolare la cucina ed una camera si affacciano su due terrazze molto grandi e vivibili con possibilità di chiuderle per ampliare ulteriormente gli spazi a disposizione. locale tecnico.

il sopracitato e rigoglioso giardino perimetrale, in parte verde ed in parte lastricato, dotato di accesso carrabile dalla strada tramite cancello pedonale, mentre l'accesso al piazzale (collegato al giardino) avviene tramite ampio cancello elettrico.

l'oggetto necessita di interventi di ristrutturazione agevolati dalla struttura in cemento armato che permette spostamenti ed ampliamenti interni senza alcuna restrizione.libera su quattro lati

dotato di aria condizionata nelle camere e caldaia nuova.

si presta idealmente per famiglie numerose amanti dell'indipendenza e di ampio spazi voluminosi e luminosi.

l'immobile si presta anche ad una eventuale divisione in due unità.

contattaci per visitare l'immobile 0557189265 wapp 3201929897

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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesco Martelli.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
343 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
177,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
177,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
188,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
94,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
77,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
23,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
390,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
39,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 800.000
Prezzo al m²
2.332 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

222.1 kWh/m² annoG

Planimetria
primo piano-18032025164534
Planimetria laboratorio
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    +17 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.262 al mese

    € 240.000 (30%)

    € 560.000 (70%)

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