Facciata
Giardino
Giardino
Facciata
Facciata
Terreno
Giardino
Terreno
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Balcone
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Zona
Terreno
Vista
Vista
Facciata
Terreno
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Bagno
Interno palazzo
Interno appartamento
Stanza arredata
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Giardino
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Giardino
Giardino
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Villa unifamiliare via Clara Francia Chauvet, Castel di Guido, Roma

RomaCastel di GuidoVia Clara Francia Chauvet
€ 830.000
5+ locali
740 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/02/2025
Descrizione

riferimento: VENDESI VILLA UNIFAMILIARE AURELIA

VENDESI VILLA UNIFAMILIARE AURELIA

VILLA RESIDENZIALE UNIFAMILIARE CASTEL DI GUIDO.
Proponiamo la vendita di una bellissima ed esclusiva villa unifamiliare, sviluppata su tre livelli, per una metratura interna abitativa di 740 mq ( inclusi portico, terrazze e corte dedicata)
La villa è immersa nel verde e circondata da 11000 mq, di cui 6000 mq di parco, il resto è adibito a terreno agricolo 5000 mq, con circa 90 piante di ulivo adulto che producono olio d'oliva extra vergine.
I tre livelli della villa sono cosi divisi:
PIANO S1 - Taverna, metratura 115 mq, composto da un enorme salone di 65 mq con parete forno e zona attrezzata a cucina e un ampio bagno con finestra.
PIANO TERRA - Metratura 150 mq, ampio ingresso con soggiorno, una cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto matrimoniali, una con bagno in camera, un secondo bagno di servizio con finestra.
Serve il piano terra una terrazza di 25 mq, un bellissimo portico all’ ingresso di 65 mq e una corte esterna dedicata di circa 300 mq.
PIANO PRIMO - Metratura 90 mq, troviamo tre camere da letto matrimoniali, due delle quali con uscita sul terrazzo di 30 mq circa, e due ampi bagni entrambi con finestra.
La Villa è in ottimo stato manutentivo, e dispone di due cancelli elettrici, un' impianto di domotica, allarme perimetrale, porta blindata, vetri blindati, climatizzatori, videocitofono su tre piani e tre caminetti.
Completano la proprietà due comode cantine di circa 20 mq cadauna, e una zona Garage di circa 180 mq per un totale di 11 posti auto coperti.
L'Immobile è stato certificato per locali pubblici e/o turistici, adatta a residenza privata o attività commerciale.
DISTANZA DA ROMA 20 MINUTI
DISTANZA DA FREGENE 20 MINUTI
DISTANZA DALL' AEREOPORTO LEONARDO DA VINCI 20 MINUTI

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con F. Mirella Natale.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
740 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 11 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
740,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
740,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 830.000
Prezzo al m²
1.122 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
plan s1
plan pt
plan p1
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    +47 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.347 al mese

    € 249.000 (30%)

    € 581.000 (70%)

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