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Stanza non arredata
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Stanza non arredata
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Box auto
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Masseria torre san giovanni , 100, Ugento

Ugentotorre san giovanni , 100
€ 390.000
5 locali
300 m²
2 bagni
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/12/2024
Descrizione

riferimento: cod. rif5979727

Casa Indipendente

A 2 passi dalle bellissime spiagge di Torre San Giovanni proponiamo una struttura composta da un antico frantoio ipogeo completamente interrato, un abitazione al piano terra completamente ristrutturata e con possibilità di ulteriore 200 mq di ampliamento e terreno con uliveto sul quale è stato già approvato il finanziamento per il reimpianto, al momento in graduatoria, in attesa di liquidazione ed in parte cave di circa 140.000 mq completamente recintato.
L'immobile è composto da un ampio soggiorno tinello con camino, corridoio, due camere da letto, una con bagno proprio, le camere sono caratterizzate da una affascinante copertura in legno, con grandi travi a vista, impermeabilizzata e coibentata, mentre la zona giorno è voltata a botte, nel rispetto della struttura originale. L’accesso al frantoio avviene mediante una scala scavata nella roccia ricoperta con volta a botte con conci di tufo dell’epoca. La struttura si compone di una grande stanza principale dove si svolgevano le operazioni di macinatura e spremitura. La grande pietra molare era depositata – quasi appoggiata su una piattaforma di calcare più duro, ed intorno a questa parte centrale sono dislocate le varie stanze comprendenti quelle per il riposo degli operai, degli animali, per la conservazione delle olive e vasche di deposito e conservazione per l’olio ottenuto; tutti gli ambienti erano privi di luce diretta tranne uno o due grandi fori, in genere uno di questi al centro della volta scavata nella roccia. All'interno del terreno troviamo un caratteristico trullo salentino in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche
Tipologia
Masseria
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Superficie
300 m² | commerciale 14.362 m²
Locali
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Fibra ottica
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
300,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
62,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
140.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
14.000,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 390.000
Prezzo al m²
1.300 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1650
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.103 al mese

€ 117.000 (30%)

€ 273.000 (70%)

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