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Trilocale ottimo stato, terzo piano, Centro, Sant'Agata Bolognese

Sant'Agata Bolognese
€ 215.000
3
88 m²
1
3
Balcone
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 15/01/2025
Descrizione

riferimento: BRT006

UN GIOIELLO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO

**UN GIOIELLO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO**

In una palazzina signorile di grande prestigio, recentemente e finemente ristrutturata, proponiamo **esclusivo appartamento mansardato** al terzo piano con ascensore. Perfetto per chi cerca eleganza e comfort in un ambiente unico! Immobile libero fine febbraio.

**Caratteristiche Principali:**
- **Due camere da letto:** spaziose e accoglienti, ideali per il relax.
- **Zona giorno con cottura in nicchia:** un design funzionale e raffinato.
- **Travi a vista in legno:** per un’atmosfera calda e avvolgente.
- **Pavimenti di pregio:** cotto d’Este nella zona giorno e parquet in legno nella zona notte.
- **Balcone coperto:** un delizioso spazio esterno, perfetto per momenti di relax o per un tocco di verde personale.
- **Comfort garantito:** aria condizionata con split nella zona giorno e nel disimpegno notte.
- **Riscaldamento autonomo:** per la massima indipendenza.
- **Corte condominiale privata:** al piano terra, una piccola oasi riservata con **posto bici**, comoda e sicura.

L’appartamento viene proposto **completamente arredato**, pronto per essere vissuto o messo a reddito.

**Ideale per:**
- Una giovane coppia che desidera vivere in un ambiente elegante e suggestivo.
- Un investimento strategico per affitti transitori, grazie alla vicinanza a Lamborghini.

**Posizione Invidiabile:**
Nel cuore del centro storico, vicino a tutti i servizi principali

Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciarti conquistare dal fascino di questa mansarda da sogno!

**Chiama subito al 051.6828494 o 3383726834*
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco De Luca.

Di solito risponde entro 12 ore

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
88 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
88,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
88,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 215.000
Prezzo al m²
2.443 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 634 al mese

€ 64.500 (30%)

€ 150.500 (70%)

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