Piscina
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Salone
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Camera da letto
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Trilocale via Bell'Italia 15, Centro, Peschiera del Garda

Peschiera del GardaVia Bell'Italia
€ 475.000
3 locali
95 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 06/03/2025
Descrizione

riferimento: LAG015

TRILOCALE IN RESIDENCE CON VISTA PISCINA

Un’opportunità unica per vivere il tuo sogno sul Lago di Garda: questo immobile di nuova costruzione in classe A4 è perfetto sia come prima casa che come investimento turistico ad alto rendimento.
Situato in una delle località più richieste del lago, combina comfort, design moderno e una posizione strategica.
Benvenuti nella vostra nuova casa: al primo piano di un elegante residence di sole 12 unità, questo trilocale ti accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui si accede a un ampio terrazzo con una splendida vista sulla piscina. Uno spazio perfetto per rilassarti, pranzare all’aperto o semplicemente goderti la tranquillità del luogo.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite, una camera singola e un bagno finestrato con doccia.
Gli ambienti sono arredati con gusto moderno, pronti per essere vissuti e progettati per offrire il massimo comfort.

Comfort esclusivo e tecnologia green:
Piscina condominiale ideale per le giornate estive.
Pannelli fotovoltaici, pompa di calore e riscaldamento a pavimento per un’eccezionale efficienza energetica.
Cappotto esterno, serramenti in doppio vetro e PVC per isolamento termico e acustico.
Tapparelle elettriche e aria condizionata con 3 split per un comfort ottimale in ogni stagione.

Completano la proprietà: un ampio box auto e un posto auto privato all’interno del residence, garantendo comodità e sicurezza.
La posizione strategica è sicuramente un punto chiave dell'immobile, in quanto si trova a pochi minuti dal centro storico di Peschiera del Garda, vicino a tutti i servizi, alle principali vie di comunicazione e circondato dal fascino di una rinomata località turistica.
Investimento sicuro in quanto è un appartamento ideale come prima casa, seconda casa vacanze o per affitti turistici, grazie alla crescente domanda della zona.
Non perdere questa occasione unica!
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita esclusiva.
Scopri il piacere di vivere o investire in una delle zone più ambite del Lago di Garda. La tua nuova vita ti aspetta!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Massimo Lizio.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Interrato (-1), 1
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
95 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
88,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
88,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 475.000
Prezzo al m²
5.000 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Spese riscaldamento
€ 1.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA4

Planimetria
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    +18 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.343 al mese

    € 142.500 (30%)

    € 332.500 (70%)

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