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Terratetto unifamiliare 107 m², da ristrutturare, Barbaresco

Barbaresco
€ 110.000
4 locali
107 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 03/01/2025
Descrizione

riferimento: EK-117223027

Tra Neive e Barbaresco

Questa affascinante casa, situata tra le suggestive località di Neive e Barbaresco, rappresenta un'opportunità unica grazie alla sua posizione privilegiata nel cuore delle Langhe, una delle zone più rinomate per la produzione di vino e per la bellezza dei paesaggi collinari. La casa, con una superficie di circa 90 metri quadrati, si presta perfettamente sia come residenza principale che come investimento per un'attività di Bed & Breakfast, dato l'appeal turistico della zona.

Nonostante l'immobile necessiti di lavori di ristrutturazione, il tetto è stato recentemente rifatto, garantendo una solida struttura e una base su cui poter intervenire per rinnovare l'abitazione secondo i propri gusti e le necessità moderne. Il potenziale è notevole, con la possibilità di creare spazi accoglienti e funzionali, perfetti per accogliere ospiti o per una vita familiare tranquilla e rilassante.

Il giardino privato, ben curato e ampio, offre un'oasi di tranquillità e privacy, dove poter godere di pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nel verde. La posizione consente anche di parcheggiare comodamente le auto davanti alla casa, un vantaggio non trascurabile. La zona, oltre a essere rinomata per il vino, è perfetta per escursioni, passeggiate e per chi cerca un rifugio tranquillo ma vicino alle principali attrazioni turistiche e ai servizi. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale.
Per maggiori informazioni chiamare al numero indicato.
Le informazioni espresse sul portale non costituiscono elemento di contratto.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Michele Canale.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
107 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
165,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 110.000
Prezzo al m²
1.028 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

266.84 kWh/m² annoF

Planimetria
Piano Terra
Piano Primo
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    +8 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 311 al mese

    € 33.000 (30%)

    € 77.000 (70%)

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