Facciata
Giardino
Facciata
Facciata
Box auto
Facciata
Terreno
Cucina
Bagno
Bagno
Interno non residenziale
Giardino
Giardino
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Salone
Interno non residenziale
Camera da letto
Interno non residenziale
Interno palazzo
Piscina
1/22
Giardino
Facciata
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Casale via Fratelli Bandiera, Rosingo, Cerrina Monferrato

Cerrina MonferratoVia Fratelli Bandiera
€ 580.000
5+ locali
2.200 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 06/01/2025
Descrizione

riferimento: Cerrina Monferrato

Splendido Casale del 1700 immerso nel verde. Il casale ottimo per creare un agriturismo o altra struttura turistica, sono 1200 mq di coperto di cui 700 totalmente ristrutturati, altri 500 parzialmente ristrutturati e predisposti per creare altre camere con bagno o altri piccoli appartamenti. L'immobile è suddiviso in 3 settori. - Casa padronale, completamente ristrutturata. Su due livelli, camera, bagno guardaroba balconata,salone, cucina e lavanderia. - Altra porzione dell'immobile - Piano terra: camere per disabili con bagno, locale adibito a cucina, al piano superiore, 3 camere e bagno ristrutturato. Ristorante, locale con cucina professionale completamente nuova. - Ultima porzione è composta da due appartamenti, cucina, un salone. Grande aia, ristrutturata con ampio balcone e due grandi legnaie, una con ancora i tini per il vino originale. Cantina in tufo infernot (Patrimonio dell'Unesco) * per la conservazione e l'invecchiamento di vini pregiati. Una grande parte è dedicata al rifugio per animali totalmente attrezzato adatto ad allevamento cani. 10.000 m² di giardino con piante a frutta, una grande piscina. Nella proprietà sono compresi 11 terreni da circa 4000 metri quadri l'uno, adibiti a seminativo, bosco e vigna.

*Gli infernot (PATRIMONIO DELL'UNESCO), sono utilizzati per la conservazione domestica delle bottiglie e rappresentano vere e proprie opere d’arte legate al “saper fare” popolare. Caratteristica comune a cantine e infernòt è l’assenza di luce e di aerazione diretta. L’infernòt si distingue tuttavia dalla cantina vera e propria, rispetto alla quale occupa in genere una posizione inferiore e svolge una funzione sussidiaria, concentrata sulla conservazione del vino imbottigliato. Gli infernòt furono costruiti quasi tutti da contadini o cavatori.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Emanuela Zino.

Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
2.200 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
6 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
700,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
700,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
500,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
500,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
10.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.000,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 580.000
Prezzo al m²
264 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

330 kWh/m² annoG

Planimetria
piantine e piscina 1
piantine e piscina 2
piantine e piscina 4
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    +19 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.640 al mese

    € 174.000 (30%)

    € 406.000 (70%)

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