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Ufficio - Studio in Vendita

DesioVia Alessandro Volta
€ 240.000
4 locali
191 m²
2 bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 15/01/2025
Descrizione

riferimento: EK-117262765

UFFICIO A REDDITO 10 % ANNUO

Ti propongo un ottimo investimento immobiliare con una rendita di circa il 10 % annuo lordo.

Se pensi sia un'opportunità interessante, continua a leggere per ricevere tutte le informazioni.

Siamo a Desio, nel Polo Tecnologico Brianza, e vendiamo un ufficio di 191 Mq compreso di autorimessa, attualmente affittato ad una multinazionale, con un canone di € 24.000,00 oltre i costi condominiali.

L'immobile è inserito in una posizione strategica, ottimamente collegata con il tessuto stradale lombardo, oltre ad essere a ridosso dell'area ex autobianchi, nuovo progetto green che riguarda la riqualifica della stessa.

In questa zona di sviluppo, si posiziona il fabbricato al cui interno sono collocati gli uffici.
L'edificio si sviluppa su diversi piani, con una struttura moderna caratterizzata dalla forte presenza di acciaio e vetro, che conferiscono leggerezza alla struttura e una piacevole immagine.

Il polo tecnologico presenta attività commerciali al piano terra, mentre nella parte più alta sono collocati gli uffici e offre un elevato numero di parcheggi intorno al suo fabbricato.

Internamente le condizioni dell'ufficio sono ottime ed è stato suddiviso in tre zone, oltre al doppio servizio, uomo / donna. L'immobile è posizionato al primo piano con ascensore e non ha barriere architettoniche.

La soluzione è affittata da diversi anni ad una multinazionale che ha sempre garantito continuità e regolarità nei pagamenti dei canoni e delle spese.
N.B. Il contratto resterà in vigore con il possesso dei locali da parte degli affittuari.

Maggiori informazioni sugli immobili e sui contratti verranno date nel rispetto della privacy contattandoci e contestualmente alle visite in loco.

*Le informazioni riportate sono a scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

ONE REAL ESTATE VILLASANTA
T. 039 5972430
www.one-re.it
villasanta@one-re.it

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco Pelosi.

Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
Superficie
191 m²
Locali
4 locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili
Disposizione Interni
Divisi da pareti
Piano
2 piani: Interrato (-1), 4°, con accesso disabili
Totale piani edificio
1 piano, edificio di soli uffici
Posti Auto
100 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Antincendio a idranti
  • Antincendio a pioggia
  • Cablato
  • Controllo accessi
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Internet a banda larga
Dettaglio superficie

Ufficio o Studio

Piano
4
Superficie
191,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
191,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 240.000
Prezzo al m²
1.257 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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