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Attico via Generale Luigi Cadorna 29, Centro, Arona

AronaVia Generale Luigi Cadorna
€ 185.000
85 m²
Piano 2
Balcone
Terrazzo
Solo Cucina Arredata
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 09/01/2025
Descrizione

riferimento: EK-117281337

Trilocale termoautonomo con vista lago già ristrutturato nel 2019 con ripristino di tutti gli impianti, pavimentazione e bagno completamente nuovi.
L'appartamento si compone così:
-ampio salone (climatizzato) con angolo cottura e cucina acquistata nuova dopo la ristrutturazione, annesso ampio terrazzo vista lago con tende da sole sostituite nel 2024.
- camera da letto (climatizzata) spaziosa con balcone anch'esso con vista lago
- camera da letto secondaria
- bagno

Al momento è installato un termo camino idro a pellet che permette di riscaldare la casa con soli 300€ all'anno.

Il piano è il secondo ed ultimo fuori terra.
Di fronte alle scale dell'ingresso è presente un ampio parcheggio.

E' inoltre incluso nel prezzo un garage con basculante automatizzata anti effrazione dove è possibile ritirare l'auto e al suo interno separatamente è presente una cantina. Il tutto ha una superficie di 30 mq

L'appartamento è inserito in un contesto residenziale di sole 4 famiglie.

La zona è a due passi dai lagoni di Mercurago dove è possibile arrivarci in perfetta sicurezza grazie alla pista ciclabile dedicata che passa sotto casa e che unisce appunto il Parco famoso per la sua estensione all'ancora più famoso lungolago.

Non ci sono lavori di ripristino di alcun tipo da fare!
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
2
Superficie
85 m² | commerciale 103 m²
Camere da letto
0
Arredato
Solo Cucina Arredata
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Esposizione ovest
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
2
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²

Box o garage

Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
10,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²

Terrazzo

Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Balcone

Superficie
2,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 185.000
Prezzo al m²
2.176 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1990
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Climatizzatore

    Freddo/caldo
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 523 al mese

€ 55.500 (30%)

€ 129.500 (70%)

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Motivo di contatto

Mattia Rizza