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Camera da letto
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Interno appartamento
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Camera da letto
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Bagno
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Cucina
Cucina
Cucina
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Bagno
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Casa colonica, ottimo stato, 556 m², Servigliano

Servigliano
€ 2.650.000
5+ locali
556 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 01/02/2025
Descrizione

riferimento: 2655

VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA NELLE MARCHE

Sulle colline delle Marche, a circa 30 km dal Mare Adriatico, casale ristrutturato con piscina in vendita. La proprietà si compone di due edifici (quasi 600 mq in totale) che ospitano sette camere a disposizione degli ospiti, più due attualmente usate dai proprietari. Il giardino di 13.300 mq che circonda gli edifici ospita piante da frutto, una sauna con idromassaggio e la piscina 14 × 6 m.
I servizi sono tutti disponibili nel vicino borgo medievale, raggiungibile in auto in circa cinque minuti, e molte delle città d’arte delle Marche sono comunque visitabili in poco più di un’ora (Offida, Jesi, Ascoli Piceno, Ancona…). Note città di mare come Porto Sant’Elpidio e Civitanova Marche sono a circa mezz’ora di auto.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE
Il casale (485 mq, 6 camere e 8 bagni) è un edificio in mattoni, tipici delle Marche, strutturato su tre piani. L’edificio è stato interamente ristrutturato a partire da un casale praticamente abbandonato: le finiture tipiche della struttura rurale sono state preservate (come ad esempio le bellissime volte in mattoni del piano terra) con l’aggiunta di elementi moderni per assicurare il massimo comfort agli ospiti. L’edificio dispone anche di impianto fotovoltaico (4,5 kW) e pannelli solari (12 kW) per la produzione di acqua calda sanitaria.
• Piano terra: ingresso, sala da pranzo, cucina, due bagni e centrale termica;
• Piano primo: soggiorno e quattro camere con bagno en-suite;
• Piano secondo: due camere con bagno en-suite.

In un’ala del casale è stata ricavata una piccola suite indipendente (43 mq, 1 camera e 1 bagno) costituita da soggiorno con cucinotto, camera e bagno.

La dependance (70 mq, 2 camere e 2 bagni) è un edificio su un solo piano, poco distante dal casale, costituito da ingresso, soggiorno con cucina e due camere con bagno en-suite. Qui abitano attualmente i proprietari, ma si potrebbe facilmente adibire anche questa struttura all’accoglienza degli ospiti.

ESTERNI
Gli edifici sono immersi in un giardino ben curato di 13.340 metri quadrati, per la maggior parte pianeggiante e arricchito da 39 piante di ulivo secolari, viti e alberi da frutto (ciliegi, pero e meli) oltre a cespugli di frutti di bosco.

Tra i due edifici trova posto la piscina 14 × 6 m circondata da un solarium in pietra con ombrelli e lettini prendisole. Leggermente a valle rispetto alla casa si trova una sauna con vasca idromassaggio.

CITTÀ PIÙ VICINE
Paese con servizi (2km; 5’), Fermo (26km; 30’), Porto Sant’Elpidio (35km; 45’), Offida (38km; 50’), Macerata (40km; 55’), Ascoli Piceno (44km; 1h), San Benedetto del Trono (59km; 1h), Matelica (76km; 1h 20’), Ancona (85km; 1h 10’), Jesi (105km; 1h 20’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Ancona R. Sanzio (99km; 1h 10’), Perugia San Francesco (120km; 1h 35’), Rimini F. Fellini (174km; 2h), Forlì L. Ridolfi (230km; 2h 30’), Roma Ciampino (278km; 3h 10’), Roma Fiumicino (303km; 3h 30’)

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Danilo Romolini.

Caratteristiche
Tipologia
Casa colonica | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
556 m² | commerciale 822 m²
Locali
5+
Camere da letto
9
Bagni
3+
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
556,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
556,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
13.340,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
266,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.650.000
Prezzo al m²
4.766 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

65.47 kWh/m² annoA4

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Mutuo
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Rata da € 7.494 al mese

€ 795.000 (30%)

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