Interno non residenziale
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza arredata
Box auto
Box auto
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Bagno
Box auto
Interno palazzo
Box auto
Box auto
Box auto
Interno non residenziale
Planimetria
1/20
Stanza non arredata
Stanza non arredata
map icon

Locale commerciale in Vendita

MagentaVia Alessandro Volta
€ 80.000
2 locali
85 m²
1 bagno

Nota

Annuncio aggiornato il 08/01/2025
Descrizione

riferimento: G450

OCCASIONE CENTRO MAGENTA

G450. Sei alla ricerca di un investimento immobiliare con un alto potenziale di rendita? Abbiamo quello che fa per te!

Proponiamo in vendita un negozio al piano terra di 55 mq, situato in una posizione strategica nel cuore di Magenta, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi.

Caratteristiche dell'immobile:

L'immobile si compone di due ampi e luminosi spazi, perfetti per qualsiasi tipo di attività commerciale.

Doppio ingresso: uno fronte strada per la clientela e uno di servizio interno cortile.

Riscaldamento autonomo: gestisci le tue spese in totale libertà.
Bagno finestrato: un comfort aggiuntivo per te e i tuoi clienti.
Ampia cantina: 30 mq nel seminterrato, ideale come magazzino.
Nessuna spesa condominiale: risparmia sui costi di gestione.

Un investimento sicuro:

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma questo si traduce in un prezzo di vendita incredibilmente vantaggioso: solo 80.000 euro!

Una volta ristrutturato, il negozio può essere facilmente affittato a 700/800 euro al mese, garantendoti un'ottima rendita.

Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Guido Pesante.

Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
85 m²
Locali
2 locali, 1 bagno, doppio ingresso
Piano
2 piani: Interrato (-1), Piano terra
Totale piani edificio
2 piani
Ultima attività svolta
Altro
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Saracinesche manuali
  • Uscita emergenza
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Magazzino - Deposito

Piano
Interrato (-1)
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 80.000
Prezzo al m²
941 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

113 kWh/m² annoG

Planimetria
PLANIMETRIA CRIPPA IDEALISTA
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +17 foto
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista

    Motivo di contatto
    Oppure