Facciata
Facciata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno non residenziale
Box auto
Giardino
Stanza non arredata
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Terreno
Terreno
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
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Facciata
Stanza non arredata
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Quadrilocale via Valente Faustini, San Nicolò, Rottofreno

RottofrenoVia Valente Faustini
€ 290.000
4 locali
125 m²
2 bagni
Piano 1
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 17/01/2025
Descrizione

riferimento: R8125

Appartamento in vendita a Rottofreno, San Nicolò

SAN NICOLO': In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo NUOVO INTERVENTO SU CARTA con possibilità prenotazioni.
4 appartamenti tutti con ingresso indipendente e giardino.
Gli immobili vantano un'architettura contemporanea e finiture di alta qualità a scelta del acquirente.
L'anno di costruzione previsto è il 2025, garantendo un'abitazione dotata di tutti gli ultimi standard tecnologici e di sicurezza.
Ogni appartamento ha una superficie totale di 125 metri quadrati, di cui 120 calpestabili, ideali per accogliere comodamente una famiglia.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, che affaccia su un balcone coperto, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.
La cucina, divisibile dal soggiorno, è spaziosa .
La zona notte è composta da doppi servizi e tre camere da letto, tutte ben illuminate e dotate di ampie finestre.
La camera padronale ha accesso diretto a un comodo balcone, le altre due sono ben disposte.
Concludono la proprietà un box singolo e una cantina/taverna, possibilità di box doppio non incluso nel prezzo.
L'impianto di riscaldamento è a pavimento, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione.
L'immobile si trova in una zona residenziale che garantisce privacy e tranquillità.
Inoltre, non ci sono costi di condominio da sostenere.
In sintesi, questo intervento è una perfetta soluzione per chi cerca una casa moderna, confortevole e di prestigio in una zona residenziale ben servita.
CONSEGNA DICEMBRE 2026.

Classe Energetica A 4

Il comune di Rottofreno con una popolazione di c.a. 12.250 abitanti, presenta servizi per ogni età ed esigenza, dall'asilo nido alle scuole medie, diversi istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e tante attività di "Bottega", negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchiere, ristoranti e tantissimi altri servizi atti a far diventare questo comune e le frazioni stesse di cui la più conosciuta SAN NICOLO', la prima scelta di tanti nella ricerca della propria casa.

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA "Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:

TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13

LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19

SABATO e DOMENICA chiuso.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Carlotta Romanazzi.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
125 m² | commerciale 145 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
125,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
125,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 290.000
Prezzo al m²
2.320 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

15 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA4

Planimetria
Foto 41
Foto 42
Foto 43
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 820 al mese

    € 87.000 (30%)

    € 203.000 (70%)

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