Zona
Cucina
Cucina
Salone
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Interno appartamento
Camera da letto
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Bagno
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Camera da letto
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Interno appartamento
Interno appartamento
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Salone
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Camera da letto
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Cucina
Cucina
Cucina
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Quadrilocale via Maragliano 100, Porta al Prato - San Jacopino, Firenze

FirenzePorta al Prato - San JacopinoVia Maragliano
€ 287.000
4 locali
83 m²
1 bagno
Piano 5
Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 06/03/2025
Descrizione

riferimento: EK-117324499

4 LOCALI - VIA MARAGLIANO

Piano alto con ascensore di una palazzina situata in un punto strategico e ben collegato a qualsiasi tipo di servizio ed attività commerciale, tutte comodamente raggiungibili a piedi.

Il taglio è classico con la zona giorno ben divisa dalla zona notte, nella prima troviamo l'ingresso che concuce alla cucina abitabile e con accesso al primo balcone interno, successivamente alla sala, un ambiente luminoso e ben esposto su via maragliano con accesso al secondo balcone.

Nella zona notte si trovano invece le due camere da letto entrambe matrimoniali, il ripostiglio ed il bagno finestrato.

Il condominio ha le facciate rifatte e non sono previste spese straordinarie nel breve periodo, l'appartmento invece è da ristrutturare, con riscaldamento centralizzato dotato di contacalorie e termovalvole.

Sia il centro che l'aeroporto sono ben raggiungibili grazie alla fermata della tramvia prorpio sotto casa, a pochi passi a piedi si trovano anche il parco delle Cascine ed i principali poli universitari di Novoli che rendono l'immobile un ottimo investimento oltre che per essere adibito ad abitazione principale, per essere messo a reddito data l'alta richiesta anche da parte di studenti di appartamenti con questo taglio.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Lorenzo Pratesi.

Di solito risponde entro 12 ore

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
5
Piani edificio
6
Ascensore
Superficie
83 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
5
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Balcone

Piano
5
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 287.000
Prezzo al m²
3.458 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 180/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
PIANTA
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 812 al mese

    € 86.100 (30%)

    € 200.900 (70%)

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