Appartamento Borgata Cima Sappada, Cimasappada, Sappada

€ 320.000
5+
245 m²
2
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/09/2025
Descrizione

riferimento: EK-117341503

porzione di casa d'epoca a Cima Sappada

Scopri questa affascinante porzione di casa d’epoca situata nel cuore di Cima Sappada, uno dei borghi più belli d’Italia. Con un prezzo di 320.000, 00 €, questo immobile rustico da ristrutturare offre un'opportunità unica per creare la tua oasi personale in un contesto magnifico. La proprietà è composta da due appartamenti uniti, disposti su due piani, per un totale di 200 m² commerciali e 170 m² calpestabili.

Al primo e secondo piano, troverai sei locali spaziosi, due bagni e 2 terrazzi che invitano a godere della vista panoramica. Non mancano un balcone accogliente e una cantina per riporre i tuoi effetti personali. L'orientamento a sud ed est garantisce luminosità durante tutto il giorno, mentre il giardino circostante offre un angolo di verde dove rilassarsi.

Costruita nel 1800, questa casa in stile sappadino conserva il fascino delle tradizioni locali. Sebbene necessiti di ristrutturazione, il potenziale è enorme. L’immobile è situato al primo e secondo piano. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio esclusivo nel cuore delle Dolomiti!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Manfredi Kratter.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
4
Superficie
245 m²
Locali
5+
Camere da letto
7
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 320.000
Prezzo al m²
1.306 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.000/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1750
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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Mutuo
%
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Rata da € 950 al mese

€ 96.000 (30%)

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