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Villa unifamiliare via Vittorio Emanuele III 19, Pontegrande, Bannio Anzino

Bannio AnzinoVia Vittorio Emanuele III
€ 150.000
3 locali
120 m²
1 bagno
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/01/2025
Descrizione

riferimento: EK-117360007

Vendesi senza intermediari Casa Unifamiliare nella Splendida Valle Anzasca con Vista Mozzafiato sul Monte Rosa

In una delle zone più suggestive a metà della Valle Anzasca, proponiamo in vendita una casa unifamiliare ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. La proprietà offre una vista spettacolare sulla parete est del maestoso Monte Rosa e sulla Valle Baranca, rendendola unica nel suo genere.

Caratteristiche della Casa:

Piano Terra: Un ampio salone con sala da pranzo a vista e camino, perfetto per momenti conviviali; un comodo cucinino e un ripostiglio.

Piano Primo: Accessibile tramite una scala interna, presenta due camere matrimoniali panoramiche con balconata condivisa che offre una vista straordinaria, oltre a un bagno.

Pertinenze Esterne:

Giardino e Pergolato: Un pergolato che ospita il primo piano di un caratteristico rustico e un ampio giardino ideale per relax o attività all’aria aperta. Completa il tutto una zona barbecue e un frutteto.

Cantine e Depositi: Due cantine/depositi aggiungono spazio per riporre attrezzature o oggetti.

Accessibilità e Posizione Unica:
La proprietà è raggiungibile in auto fino a circa 200 metri dall’ingresso. Da qui, è necessario percorrere una caratteristica mulattiera, che contribuisce al fascino autentico e alla tranquillità della location.

Opportunità di Acquisto Doppio:
La casa confina con un’unità immobiliare gemella, rendendo particolarmente interessante l’acquisto combinato delle due proprietà, ideale per famiglie numerose o gruppi di amici che desiderano condividere uno spazio esclusivo.

La casa, parzialmente arredata, si presenta pronta per essere vissuta o personalizzata secondo le proprie esigenze. Un’occasione rara per chi cerca una residenza immersa nella natura con tutti i comfort essenziali.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Superficie
120 m² | commerciale 167 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Esposizione ovest
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Balcone

Superficie
3,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Giardino

Superficie
400,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
40,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 150.000
Prezzo al m²
1.250 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

250 kWh/m² annoF

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Mutuo
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Rata da € 424 al mese

€ 45.000 (30%)

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