Terratetto unifamiliare via miosa 26, Almese

Proponiamo in vendita soluzione semi-indipendente situata in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca la serenità e tranquillità.

La soluzione si sviluppa su tre livelli collegati da scala esterna ed è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia, l’intero piano è stato ristrutturato nel 2010 impianti compresi.
Il piano primo è composto dal locale sgombero adibito a camera, sul quale è già stata effettuata una relazione tecnica di fattibilità per il recupero ai fini abitativi, ed il ripostiglio.
Al piano interrato è presente l’ampia cantina di circa 26 mq in cui è stata installata la caldaia a condensazione a gpl per l’acqua calda sanitaria.

La parte esterna privata della casa misura 270 mq divisa in 200 mq di giardino pianeggiate e 70 mq di cortile pavimentato accessibile con l’auto, inoltre è presente un posto auto privato ai confini della proprietà.
Il giardino dispone di punti acqua e luce per la gestione del terreno a piacimento e dell'impianto di irrigazione alimentato da una vasca ad uso comune locata nel bosco.

Caratteristiche principali:
Caminetto a pellet/legna programmabile ad aria forzata (2010), che assicura un riscaldamento efficiente e confortevole.

Nuovo impianto elettrico con cavi antincendio al piano terra (2010), mentre al secondo piano l’impianto è in stato originale.

Bagno ristrutturato con tubazioni multistrato (2010) e ristrutturazione completa del piano terra (2010).

Infissi in legno doppio vetro, muri doppi con intercapedine riempita con lana di roccia, per un'ottima efficienza termica e isolamento acustico.

Antifurto perimetrale e volumetrico connesso a centrale operativa per la sicurezza della proprietà.

Impianto fognario conforme alla normativa vigente, con separazione delle acque chiare e scure, decantazione doppia e pozzo finale a perdere.

Studio già effettuato per la chiusura delle scale a norma di legge e possibilità di ampliamento dell’abitazione.

Bombolone GPL da 1000 litri per acqua calda sanitaria e cucina, in comodato d’uso con manutenzione a carico della ditta fornitrice.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.