Zona
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Zona
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Posto macchina
Posto macchina
Giardino
Cucina
Corridoio
Bagno
Cucina
Corridoio
Corridoio
Camera da letto
Camera da letto
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Corridoio
Terrazzo
Terrazzo
Vista
Terrazzo
Terrazzo
Ripostiglio
Ripostiglio
Balcone
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Zona
Zona
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Cascina via Nazionale 50, Centro, Aci Castello

Aci CastelloVia Nazionale
€ 149.000
3 locali
104 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 13/01/2025
Descrizione

riferimento: EK-117385049

Indipendente con corte carrabile e terrazzo

Nella frazione di Cannizzaro, a pochi passi dalla cornice di Aci Castello e dai servizi di prima necessità ubicati al centro della frazione, tra cui bar, panificio, studi professionali, B&b, Hotel, nonché le vicine spiagge tra cui la rinomata zona della Scogliera di
Aci Castello, la turistica Aci Trezza e l'ospedale Cannizzaro ubicato a 200 metri. Ottima la posizione in quanto su strada Nazionale di collegamento alla vicina Ognina così come alla zona di Aci Trezza.

Il contesto è di sole case indipendenti a schiera e villette edificate tra gli anni '30 e '50 che percorrono la via Nazionale.

L'immobile: indipendente al piano terra edificata in data antecedente al 1967. L'ingresso è su cortile con possibilità di accesso carrabile con cancello da ricreare. Da questo si ha accesso all'interno di casa, interamente da ristrutturare, attualmente suddivisa con cucina soggiorno, due ulteriori ambienti ed il bagno. Sovrastante casa, la copertura a terrazza di mq 66 raggiungibile tramite scala ubicata in cortile con un ulteriore ambiente di mq 22 al piano primo accessibile dal terrazzo. Da ristrutturare interamente
l'immobile, sia negli spazi interni che esterni. Da fare interamente gli impianti di acqua e luce, così come gli infissi in legno monovetro. Da rifare il terrazzo e le facciate. Da creare il muro di confine con la strada Nazionale di accesso all'immobile, attualmente delimitato con rete di confine.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 0950922412 o vieni a trovarci in via Lavina 347, Aci Sant'Antonio!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Antonino Natoli.

Caratteristiche
Tipologia
Cascina | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
104 m²
Locali
3
Camere da letto
1
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
68,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
68,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
74,9 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
22,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
72,9 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Altro

Piano
1
Superficie
22,7 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 149.000
Prezzo al m²
1.433 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1967
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
PIANO TERRA
TERRAZZO SOVRASTANTE
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    +26 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 421 al mese

    € 44.700 (30%)

    € 104.300 (70%)

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