No mura
2 locali
35 m²
1 bagno

Nota

Annuncio aggiornato il 14/01/2025
Descrizione

riferimento: TAB85

Vendita Tabaccheria Zona Ospedali

Vendita Tabaccheria Zona Ospedali - Alta Visibilità e Grande Potenziale di Crescita Proponiamo in vendita una storica tabaccheria situata in una delle zone di maggior afflusso della città, nei pressi degli ospedali. Il punto vendita beneficia di un flusso quotidiano consistente di studenti, lavoratori, residenti e passanti, con una clientela settimanale di migliaia di persone, garantendo così un fatturato stabile e continuo. L'attività si svolge principalmente nelle ore centrali della giornata (10:00 - 16:00), con chiusura nel fine settimana (sabato pomeriggio e domenica), offrendo un carico di lavoro sostenibile per una singola persona. La posizione strategica e l'alta visibilità offrono notevoli opportunità di espansione del business, anche grazie alla crescente domanda di servizi e prodotti. Prodotti offerti: tabacchi, valori bollati, sigarette elettroniche, giochi, gratta e vinci, lotto e altri articoli con alta marginalità, che contribuiscono ad aumentare significativamente gli aggi. Dettagli economici: Affitto locale: € 800,00/mese, comprensivo di spese condominiali e riscaldamento. Fatturato in crescita, con margini elevati e potenziale di ampliamento. Prezzo di vendita: € 85.000,00 Non perdere l'opportunità di acquisire un'attività solida e con grandi possibilità di sviluppo in una zona strategica. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Attività commerciale | senza mura
Superficie
35 m²
Locali
2 locali, 1 bagno
Piano
2 piani: Interrato (-1), Piano terra
Totale piani edificio
1 piano
Altezza soffitti
3 m
Anni di attività
30 anni
Fatturato ultimo anno
€ 90.000/anno
Attrezzatura per l'attività
Compresa
Vetrine
1 vetrina su strada, 2 m lineari
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Antincendio a pioggia
  • Arredato
  • Impianto di allarme
  • Luci d'emergenza
  • Rilevatori antincendio
  • Saracinesche manuali
  • Vigilanza CCTV
  • Esposizione sud
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²

Magazzino - Deposito

Piano
Interrato (-1)
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 85.000
Prezzo al m²
2.429 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 800/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1960
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Centralizzato, ad aria, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
Opzioni aggiuntive

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