Trilocale via Tre Terre, Pianello del Lario

€ 450.000
3
215 m²
2
T
No
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 14/01/2025
Descrizione

riferimento: V001451

Rustico indipendente a Pianello con terreno e vista lago

A soli 3 km dal lago, in una posizione soleggiata e panoramica, abbiamo il piacere di presentare un affascinante rustico recentemente ristrutturato. Questa proprietà, realizzata con eleganti finiture in pietra, si sviluppa su tre livelli, offrendo un’atmosfera accogliente e un design che valorizza la bellezza naturale dei dintorni. Situato in un contesto tranquillo, il rustico offre una vista mozzafiato che cattura l’essenza della vita all’aperto. Inoltre, la proprietà è dotata di accesso carraio e parcheggio privato, garantendo comodità e privacy.

Al piano terra, gli ospiti vengono accolti da un ingresso che conduce a una veranda coperta, caratterizzata da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di penetrare, creando un ambiente luminoso e arioso. La zona giorno è spaziosa e ben organizzata, perfetta per momenti di convivialità, mentre la cucina è dotata di un portico che invita a pranzi all’aperto, immersi nel verde. Salendo al primo piano, si può apprezzare il fascino delle travi a vista, che conferiscono un tocco rustico e al contempo elegante. Qui si trova una camera matrimoniale, che offre una vista incantevole sul lago, insieme a un bagno privato, garantendo così un’ottima privacy.

Il piano seminterrato è ugualmente funzionale e accogliente, con una seconda camera da letto che vanta un accesso diretto al giardino, ideale per chi desidera godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. Questo livello include anche un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio, perfetto per riporre oggetti e attrezzature. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una moderna pompa di calore, che assicura un comfort ottimale durante i mesi più freddi e garantisce un'elevata efficienza energetica.

Questa proprietà rappresenta un'opzione ideale per chi cerca un rifugio dove trascorrere vacanze all'insegna del relax e della natura, lontano dal trambusto quotidiano.

Richiesta: 450.000,00 euro. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giorgio Cassera.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
215 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
850,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 450.000
Prezzo al m²
2.093 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoC

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+28
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.337 al mese

€ 135.000 (30%)

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