Villa a schiera via Fulda 123, Trullo - Colle del Sole, Roma

AMPIA VILLA A SCHIERA CON GIARDINO E BOX AUTO DOPPIO

Ci troviamo nella zona residenziale di Portuense, solamente a 1 km dalla stazione di Magliana, a pochi passi dai servizi, dalle comodità della città di Roma ed alle Catacombe di Generosa, rinomato sito archeologico di epoca romana, situato all'interno di un'area ricca di reperti storici, come il boschetto sacro alla Magliana e il tempio degli Arvali.

La proprietà è situata all'interno di un grazioso condominio, un contesto riservato e caratterizzato da ampi spazi verdi.

L'immobile si estende principalmente su tre livelli, per un totale di 200 metri quadrati.

Al piano terra si accede attraverso l'ingresso principale, che conduce ad un ampio e luminoso salone doppio. Da quest'ultimo è possibile raggiungere il giardino retrostante, un'area verde privata di circa 100 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. La proprietà include una corte perimetrale pavimentata di circa 80 mq, ideale per ulteriori utilizzi funzionali.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca. La camera padronale gode di un balcone con affaccio sul giardino, mentre la seconda camera matrimoniale dispone di un ulteriore balcone con vista interna.

Il secondo piano ospita uno spazioso e alto stenditoio coperto, trasformato in una terza confortevole camera da letto ed un secondo bagno finestrato fornito di doccia. Offre un accesso ad un grazioso terrazzo abitabile, da cui si può ammirare una vista panoramica sul verde, ideale per momenti di relax o convivialità.

Al piano seminterrato troviamo una grande sala hobby di circa 56 mq, perfetta per feste, pranzi o cene in famiglia. Questo ambiente è dotato di una cucina a vista, un camino e un terzo bagno finestrato con doccia, rendendo lo spazio pratico e accogliente.

Da quest'ultimo ambiente, vi è l'accesso sul box auto doppio di 56 mq.

Infine, completano la proprietà un posto auto coperto e uno scoperto, garantendo comodità e spazio per più veicoli.

La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio effetto legno con doppio vetro, doppia esposizione (sud/nord) e inferriate di sicurezza su tutte le finestre e porte-finestre. L'immobile si presenta in buono stato interno, pronto per essere abitato e personalizzato secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari.

Non perdere l'occasione di visitarla e di farne la tua nuova dimora.

Si può visionare previo appuntamento telefonico.